5,486万円〜5,791万円
坪単価278万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンスプリングス三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンスプリングス三鷹部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南東 |
| 102 | 5,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南東 |
| 103 | 5,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南東 |
| 104 | 5,486万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 106 | 5,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南東 |
| 202 | 5,791万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南東 |
| 203 | 5,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 205 | 5,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.05m² | 南東 |
| 304 | 5,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- -
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203
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- 新築時価格
- -
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- 65.09m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.05m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンスプリングス三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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サンスプリングス三鷹資産性スコア
4.23上位15%
サンスプリングス三鷹の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンスプリングス三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンスプリングス三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
5,673万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
サンスプリングス三鷹101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンスプリングス三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三鷹
5三鷹駅周辺は警察が頻繁にパトロールを行い、地域住民のボランティアによる見回りもあるので夜間も安心して過ごせます。
買い物・生活利便性
武蔵境
3駅の周辺は夜遅くから深夜にかけて酔っ払いが増えることがあり、治安が少し気になることもありますが、喧嘩などのトラブルは見たことがありません。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンスプリングス三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンスプリングス三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンスプリングス三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀2丁目17-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.05㎡〜65.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンスプリングス三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.09m² | 5,673万円 | 6,699万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約6,200万円103万円/m2
- 59.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- プラネ三鷹
- 2025/04
- 成約5,900万円85万円/m2
- 69.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- グランドメゾン三鷹アベニュー
- 2024/11
- 2024/07
- 成約5,400万円52万円/m2
- 102.02m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
- プラネ三鷹
- 2024/07
- 2024/04
- 成約6,990万円99万円/m2
- 70.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- プラネ三鷹
- 2023/12
- 成約5,790万円89万円/m2
- 64.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- レクセルガーデン三鷹
- 2023/11
- 2023/11
- 成約6,990万円101万円/m2
- 69.09m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築24年
- グランドメゾン三鷹アベニュー
- 2023/10
- 成約5,900万円110万円/m2
- 53.20m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- インペリアル三鷹シティ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 103万円/m2 | 2階 | 59.77m² | 2LDK | プラネ三鷹 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 85万円/m2 | 3階 | 69.09m² | 3LDK | グランドメゾン三鷹アベニュー | 築25年 |
| 2024/11 | 成約7,008万円 | 101万円/m2 | 1階 | 68.82m² | 3LDK | ルネ三鷹アクアコート | 築24年 |
| 2024/07 | 成約5,400万円 | 52万円/m2 | 1階 | 102.02m² | 4LDK | プラネ三鷹 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約6,850万円 | 90万円/m2 | 3階 | 75.55m² | 3LDK | ルネ三鷹アクアコート | 築23年 |
| 2024/04 | 成約6,990万円 | 99万円/m2 | 5階 | 70.52m² | 3LDK | プラネ三鷹 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約5,790万円 | 89万円/m2 | 3階 | 64.88m² | 3LDK | レクセルガーデン三鷹 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約6,270万円 | 86万円/m2 | 2階 | 72.52m² | 2LDK | ルネ三鷹アクアコート | 築23年 |
| 2023/11 | 成約6,990万円 | 101万円/m2 | 6階 | 69.09m² | 2SLDK | グランドメゾン三鷹アベニュー | 築24年 |
| 2023/10 | 成約5,900万円 | 110万円/m2 | 8階 | 53.20m² | 2LDK | インペリアル三鷹シティ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
三鷹シティハウス
5,580万円- 2LDK
- 55.70m²
- 3階/6階建