ローザスフジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ローザスフジ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.20m² | 南 |
| 402 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.20m² | 南 |
| 602 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.20m² | 南 |
| 702 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 39.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 39.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2023/11
- 2023/07
- オススメローザスフジの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,020万円 | 64万円/m² | 4階 | 15.75m² | 1R | 扶桑ハイツ上野松が谷 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約1,200万円 | 74万円/m² | 7階 | 16.17m² | 1R | アーバンヒルズ上野 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約1,320万円 | 60万円/m² | 4階 | 22.00m² | 1K | フローラル上野松が谷 | 築33年 |
| オススメ | ローザスフジの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約1,280万円 | 49万円/m² | 2階 | 26.11m² | 1DK | センチュリー東上野 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約1,540万円 | 70万円/m² | 10階 | 22.00m² | 1K | フローラル上野松が谷 | 築32年 |
| 2022/06 | 成約1,500万円 | 68万円/m² | 9階 | 22.00m² | 1K | フローラル上野松が谷 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約940万円 | 59万円/m² | 2階 | 15.75m² | 1R | 扶桑ハイツ上野松が谷 | 築36年 |
| 2022/01 | 成約1,350万円 | 61万円/m² | 3階 | 22.00m² | 1R | フローラル上野松が谷 | 築32年 |
| 2021/11 | 成約1,400万円 | 63万円/m² | 8階 | 22.00m² | 1K | フローラル上野松が谷 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約800万円 | 56万円/m² | 2階 | 14.14m² | 1R | 扶桑ハイツ上野松が谷 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローザスフジ賃貸履歴
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 35.46m²
- 1DK
- 2階
- 当時築39年
- 2025/09
- 10.5万円/月
- 39.2m²
- 1DK
- 6階
- 当時築39年
- 2025/07
- 9.5万円/月
- 34.21m²
- 1DK
- 5階
- 当時築39年
- 2025/05
- 10.5万円/月
- 39.2m²
- 1DK
- 6階
- 当時築38年
- 2025/01
- 9.5万円/月
- 34.21m²
- 1DK
- 5階
- 当時築38年
- 2024/11
- 11万円/月
- 34.21m²
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
- 2024/09
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
- 2024/04
- 9.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築37年
- 2024/02
- 9.3万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築37年
- 2023/08
- 8.7万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 2階 | 35.46m² | 1DK | 築39年 |
| 2025/09 | 10.5万円/月 | 6階 | 39.2m² | 1DK | 築39年 |
| 2025/07 | 9.5万円/月 | 5階 | 34.21m² | 1DK | 築39年 |
| 2025/05 | 10.5万円/月 | 6階 | 39.2m² | 1DK | 築38年 |
| 2025/01 | 9.5万円/月 | 5階 | 34.21m² | 1DK | 築38年 |
| 2024/11 | 11万円/月 | 3階 | 34.21m² | 1DK | 築38年 |
| 2024/09 | 12万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2024/04 | 9.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築37年 |
| 2024/02 | 9.3万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築37年 |
| 2023/08 | 8.7万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローザスフジ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローザスフジ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,909万円267万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 74.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローザスフジマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4入谷
入谷駅周辺には大正小学校があり、徒歩3分ほどで通えるので子どもの通学も安心です。
交通の利便性
5浅草
観光地も近くて本当に便利です。通勤で使う場合は絶対に座れるので助かります。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローザスフジマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 外国人観光客もたくさん訪れる浅草雷門は、風神雷神門ともいわれ、古き東京つまり江戸、帝都の面影を残す江戸っ子の街のランドマーク。マンションからぶらっと散歩するだけで、日本人の、そして江戸っ子の心意気が伝わってきます。
ローザスフジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローザスフジ（ろーざすふじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区松が谷3丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.2㎡〜39.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローザスフジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.2m² | 2,992万円 | 2,922万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 30.79m²
- 7階/10階建
ローザスフジの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。