パルクアヴェニュー井の頭
三鷹市・井の頭公園駅 徒歩6分・築31年
2026年06月22日
パルクアヴェニュー井の頭資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パルクアヴェニュー井の頭部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1K | 25.20m² 南西 |
| 102 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1K | 25.20m² 南 |
| 104 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1K | 25.20m² 東 |
| 106 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1K | 25.20m² 南東 |
| 202 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 1K | 25.20m² 南 |
| 203 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 27.42m² 南 |
| 204 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 27.42m² 南 |
| 205 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 1K | 25.20m² 南 |
| 206 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 1K | 25.20m² 南 |
| 207 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 1K | 25.20m² 南 |
| 301 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 1K | 25.20m² 南 |
| 303 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.6% | 1K | 27.42m² 南 |
| 305 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 1K | 25.20m² - |
| 307 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 1K | 25.20m² 南 |
| 401 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.9% | 1K | 25.20m² 南東 |
| 402 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1K | 26.00m² 南 |
| 403 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.7% | 1K | 27.42m² 南 |
| 404 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.9% | 1K | 25.20m² 南 |
| 405 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.9% | 1K | 25.20m² 南 |
| 503 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.8% | 1K | 27.42m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.20m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 25.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 27.42m²
- 南
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- 1,772万円
- 新築時価格
- -
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- 7.9万円/月
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- 5.3%
- 1K
- 27.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 25.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 25.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 25.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パルクアヴェニュー井の頭賃貸履歴
- 2025/09
- 7.6万円/月
- 27.42m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2025/02
- 7.8万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2024/09
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2024/09
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2024/02
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2023/12
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2023/10
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- 2023/10
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2023/09
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築28年
- 2023/07
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 7.6万円/月 | 3階 | 27.42m² | 1K | 築30年 |
| 2025/02 | 7.8万円/月 | 3階 | 25.2m² | 1K | 築29年 |
| 2024/09 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築29年 |
| 2024/09 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築29年 |
| 2024/02 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2023/12 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2023/10 | 8.2万円/月 | 5階 | - | 1K | 築28年 |
| 2023/10 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2023/09 | 7.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築28年 |
| 2023/07 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パルクアヴェニュー井の頭資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルクアヴェニュー井の頭価格推移と将来予測
参考相場価格
1,579万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルクアヴェニュー井の頭マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4井の頭公園
井の頭公園駅周辺は古い街並みが残っていて、落ち着いた雰囲気が好きな人には合うと思います。
治安
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルクアヴェニュー井の頭マンション概要
京王井の頭線井の頭公園駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
パルクアヴェニュー井の頭詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルクアヴェニュー井の頭 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭4丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜27.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルクアヴェニュー井の頭間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 1,621万円 | 1,769万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.80m²
- 4階/4階建