ARK21・井の頭
三鷹市・吉祥寺駅 徒歩9分・築30年
2026年06月22日
ARK21・井の頭資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ARK21・井の頭部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,392万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.5% | 2LDK | 51.07m² 南 |
| 105 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.9% | 1LDK | 36.29m² 南東 |
| 201 | 4,431万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.5% | 2LDK | 50.88m² 南西 |
| 202 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.7% | 2DK | 46.07m² 南西 |
| 205 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.0% | 1LDK | 36.29m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 51.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 36.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 50.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 46.07m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,085万円
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- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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ARK21・井の頭資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
4,392万円318万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2吉祥寺
駅周辺には治安に注意が必要なエリアもあるので、子どもを持つ家庭はエリア選びに慎重になったほうが良いと思います。
防災・安全性
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いので一人暮らしでも安心して暮らせます。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ARK21・井の頭マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
ARK21・井の頭詳細情報
基本情報
| 建物名 | ARK21・井の頭 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭4丁目24-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.29㎡〜51.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ARK21・井の頭間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.29m² | 3,065万円 | 4,359万円 |
| 2DK | 46.07m² | 3,582万円 | 2,717万円 |
| 2LDK | 50.98m² | 4,411万円 | 6,371万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
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