第2井の頭ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2井の頭ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南 |
| 102 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南 |
| 103 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.10m² | 南東 |
| 202 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南 |
| 205 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.80m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
第2井の頭ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第2井の頭ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2井の頭ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,733万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2井の頭ハウスマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三鷹台
5三鷹台駅周辺は教育機関が充実していて、子育て支援制度も整っているので、ファミリー世帯にはとても住みやすいと感じています。保育園の待機児童もゼロで、入園の心配が少ないのが安心材料です。
買い物・生活利便性
井の頭公園
5吉祥寺まで歩いて10分もかからないので買い物に困ることはありません。美味しいお店も豊富なので、つい外食が増えてしまいます。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
第2井の頭ハウスマンション概要
第2井の頭ハウスは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年で木造り、2階建てのマンションです。 多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
第2井の頭ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2井の頭ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭2丁目26-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜26.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2井の頭ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 1,758万円 | 1,818万円 |
| 1DK | 23.1m² | 1,766万円 | 2,471万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2008/03
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円212〜229万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
ライオンズガーデン三鷹台現在築28年 - 2000/06
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円211〜228万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
ライオンズガーデン三鷹台現在築28年 - 1999/08
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円222〜239万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
ライオンズガーデン三鷹台現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
井の頭の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 24.34m²
- 4階/4階建