井の頭ハイム
三鷹市・三鷹台駅 徒歩5分・築33年
2026年07月06日
井の頭ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
井の頭ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.1% | 1LDK | 42.00m² 南西 |
| 102 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.3% | 2DK | 35.00m² 南西 |
| 103 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.2% | 1K | 17.50m² 北西 |
| 202 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.3% | 2DK | 35.00m² 南東 |
| 203 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.3% | 1K | 17.50m² 北西 |
| 2階 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.5% | 1K | 17.01m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 35.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 17.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
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- 1,049万円
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- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 17.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,020万円
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- -
- 想定賃料
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周辺マンションの売買履歴
- 2008/03
- 2000/06
- 1999/08
- オススメ井の頭ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/03 | 成約4,790万円 | 67万円/m² | 3階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン三鷹台 | 築11年 |
| 2000/06 | 成約4,670万円 | 66万円/m² | 3階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン三鷹台 | 築3年 |
| 1999/08 | 成約4,890万円 | 69万円/m² | 2階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン三鷹台 | 築2年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...井の頭ハイム販売履歴
- 2021/05
- 2020/12
- 2015/06
- 2014/10
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 販売 5,080万円 | 73万円/m² | 1階 | 69.32m² | 3LDK | 28年 | 南東 |
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| 2020/12 | 販売 3,780万円 | 54万円/m² | 1階 | 69.32m² | 3LDK | 27年 | 南 |
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| 2015/06 | 販売 4,180万円 | 60万円/m² | 3階 | 69.19m² | 3LDK | 22年 | 南 |
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| 2014/10 | 販売 3,980万円 | 57万円/m² | 5階 | 69.19m² | 2LDK | 21年 | 南 |
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| 2014/08 | 販売 2,980万円 | 43万円/m² | 5階 | 69.19m² | 2LDK | 21年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...井の頭ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井の頭ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,957万円163万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井の頭ハイムマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5三鷹台
駅周辺は静かで治安も良く、夜に利用しても安心感があります。
子育て環境
4井の頭公園
住宅街で子どもからお年寄りまで多く、休みの日も落ち着いて過ごせる雰囲気があります。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
井の頭ハイムマンション概要
京王井の頭線三鷹台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
井の頭ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井の頭ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭2丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
井の頭ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.5m² | 1,022万円 | 1,722万円 |
| 1LDK | 42m² | 2,957万円 | 4,179万円 |
| 2DK | 35m² | 2,237万円 | 2,691万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.29m²
- 1階/7階建