ガーデニア寿
三鷹市・三鷹台駅 徒歩7分・築16年
2026年06月08日
ガーデニア寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデニア寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,601万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 49.24m² 南 |
| 102 | 4,601万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 49.24m² 南 |
| 103 | 4,159万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 48.91m² 南 |
| 201 | 4,689万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 49.24m² 南 |
| 202 | 4,689万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 49.24m² 南 |
| 203 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2DK | 48.91m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2LDK
- 49.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2LDK
- 49.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 48.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2LDK
- 49.24m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,689万円
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- 11.9万円/月
- 2LDK
- 49.24m²
- 南
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- 4,253万円
- 新築時価格
- -
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ガーデニア寿賃貸履歴
- 2023/12
- 13.3万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2022/01
- 13.5万円/月
- 49.24m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2021/12
- 13.7万円/月
- 49.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2020/09
- 13.5万円/月
- 49.24m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2018/07
- 13.7万円/月
- 49.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2016/09
- 13.3万円/月
- 49.24m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2015/12
- 12.8万円/月
- 49.24m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2014/06
- 13.5万円/月
- 49.24m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2013/08
- 13.7万円/月
- 49.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2013/06
- 13.3万円/月
- 49.24m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 13.3万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2022/01 | 13.5万円/月 | 1階 | 49.24m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/12 | 13.7万円/月 | 2階 | 49.24m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/09 | 13.5万円/月 | 1階 | 49.24m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/07 | 13.7万円/月 | 2階 | 49.24m² | 2LDK | 築8年 |
| 2016/09 | 13.3万円/月 | 1階 | 49.24m² | 2LDK | 築6年 |
| 2015/12 | 12.8万円/月 | 1階 | 49.24m² | 2LDK | 築5年 |
| 2014/06 | 13.5万円/月 | 1階 | 49.24m² | 2LDK | 築4年 |
| 2013/08 | 13.7万円/月 | 2階 | 49.24m² | 2LDK | 築3年 |
| 2013/06 | 13.3万円/月 | 1階 | 49.24m² | 2LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデニア寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデニア寿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,601万円409万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 93.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデニア寿マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4三鷹台
三鷹市全体の地価も上昇傾向で、2025年の平均坪単価は156万円、前年比+5.7%となっています。駅周辺の資産価値も今後期待できそうです。
交通の利便性
5久我山
久我山駅は急行が止まる駅で吉祥寺まで一駅なのでとても便利です。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデニア寿マンション概要
京王井の頭線三鷹台駅より徒歩7分の距離にあるガーデニア寿、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ガーデニア寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデニア寿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭1丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 48.91㎡〜49.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデニア寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.91m² | 4,206万円 | 2,731万円 |
| 2LDK | 49.24m² | 4,645万円 | 5,800万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 52.54m²
- 4階/6階建