オーベル三鷹台コンフォート

三鷹市・三鷹台駅 徒歩8分・築25年

4.01上位20%
5,341万円〜7,603万円
坪単価255万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年10月21日
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オーベル三鷹台コンフォート

三鷹市・三鷹台駅 徒歩8分・築25年

5,341万円〜7,603万円
255万円/坪〜268万円/坪
上位20%
4.01
最終更新
2025年10月21日

オーベル三鷹台コンフォート部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,112万円価格を確認する6,247万円3LDK78.19-
1025,908万円価格を確認する5,751万円3LDK76.05-
1035,341万円価格を確認する4,947万円2LDK69.25-
1045,902万円価格を確認する5,453万円3LDK75.98-
1055,501万円価格を確認する5,046万円3LDK71.02-
1065,684万円価格を確認する5,350万円3LDK73.29-
1075,357万円価格を確認する4,946万円2LDK69.45-
1086,931万円価格を確認する7,052万円4LDK88.54-
1096,077万円価格を確認する6,050万円3LDK78.24-
1105,848万円価格を確認する5,646万円3LDK75.42-
1116,776万円価格を確認する6,756万円4LDK86.84-
2016,266万円価格を確認する6,153万円3LDK78.19-
2026,101万円価格を確認する5,751万円3LDK76.05-
2035,519万円価格を確認する5,052万円2LDK69.25-
2046,095万円価格を確認する5,548万円3LDK75.98-
2055,675万円価格を確認する5,151万円3LDK71.02-
2065,869万円価格を確認する5,455万円3LDK73.29-
2075,541万円価格を確認する5,051万円2LDK69.45-
2087,069万円価格を確認する7,157万円4LDK88.54-
2096,270万円価格を確認する5,956万円3LDK78.24-
2106,045万円価格を確認する5,551万円3LDK75.42-
2116,947万円価格を確認する6,651万円4LDK86.84-
3017,266万円価格を確認する7,699万円4LDK89.72-
3025,592万円価格を確認する5,251万円2LDK69.25-
3036,172万円価格を確認する5,852万円3LDK75.98-
3047,603万円価格を確認する7,991万円4LDK94.06-
3056,601万円価格を確認する6,751万円3LDK81.32-
3067,164万円価格を確認する7,451万円4LDK88.54-
3076,351万円価格を確認する6,250万円3LDK78.24-
3086,124万円価格を確認する5,856万円3LDK75.42-
3097,038万円価格を確認する6,956万円4LDK86.84-
101
参考相場価格
6,112万円
新築時価格
6,247万円
  • 3LDK
  • 78.19
  • -
102
参考相場価格
5,908万円
新築時価格
5,751万円
  • 3LDK
  • 76.05
  • -
103
参考相場価格
5,341万円
新築時価格
4,947万円
  • 2LDK
  • 69.25
  • -
104
参考相場価格
5,902万円
新築時価格
5,453万円
  • 3LDK
  • 75.98
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
5,501万円
新築時価格
5,046万円
  • 3LDK
  • 71.02
  • -
106
参考相場価格
5,684万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 73.29
  • -
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107
参考相場価格
5,357万円
新築時価格
4,946万円
  • 2LDK
  • 69.45
  • -
108
参考相場価格
6,931万円
新築時価格
7,052万円
  • 4LDK
  • 88.54
  • -
109
参考相場価格
6,077万円
新築時価格
6,050万円
  • 3LDK
  • 78.24
  • -
110
参考相場価格
5,848万円
新築時価格
5,646万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オーベル三鷹台コンフォート資産性スコア

4.01
上位20%
オーベル三鷹台コンフォートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
オーベル三鷹台コンフォート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベル三鷹台コンフォート居住エリアの評価

オーベル三鷹台コンフォート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベル三鷹台コンフォート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築25年

新築時価格

6,247万円-135万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベル三鷹台コンフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

6,112万円142万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
オーベル三鷹台コンフォート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーベル三鷹台コンフォートマンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    三鷹台

    4

    駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、最低限のコンビニや飲食店、ドラッグストア、ATM、クリニックモールが揃っているので日常生活に困ることはありません。

  • 防災・安全性

    久我山

    5

    杉並区では安全パトロール隊が活動していて、警察官OBや警備員が定期的にパトロールをしているので安心感があります。

三鷹市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。

  • 子育て環境

    5

    三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

オーベル三鷹台コンフォートマンション概要

このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。

オーベル三鷹台コンフォート詳細情報

基本情報

建物名オーベル三鷹台コンフォート
住所東京都三鷹市井の頭1丁目9-22
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)3階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積69.25㎡〜94.06㎡
新築時価格4946万円〜7992万円
参考相場価格
  • 2LDK:5341万円〜(69m²〜)
  • 3LDK:5501万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6776万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ケンパ井の頭本園 (認可)他
保育園を見る
学区第五小学校
第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベル三鷹台コンフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹台駅
平均
2LDK69.25m²5,519万円5,217万円
3LDK75.98m²6,086万円6,654万円
4LDK88.54m²7,053万円7,052万円

オーベル三鷹台コンフォート売買履歴

  • 2021/10
    成約6,690万82万円/m2
    • 81.32m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2018/02
    成約5,250万64万円/m2
    • 81.32m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2018/01
    成約6,100万67万円/m2
    • 89.72m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2015/03
    成約5,240万69万円/m2
    • 75.42m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2014/03
    成約4,800万63万円/m2
    • 75.42m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2013/03
    成約4,700万64万円/m2
    • 73.29m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2011/11
    成約5,290万67万円/m2
    • 78.19m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2011/10
    成約4,830万65万円/m2
    • 73.29m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2010/08
    成約4,810万67万円/m2
    • 71.02m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2010/02
    成約5,500万72万円/m2
    • 76.05m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/10成約6,690万82万円/m23階81.32m²3LDK築21年
2018/02成約5,250万64万円/m23階81.32m²3LDK築17年
2018/01成約6,100万67万円/m23階89.72m²4LDK築17年
2015/03成約5,240万69万円/m23階75.42m²3LDK築14年
2014/03成約4,800万63万円/m21階75.42m²3LDK築13年
2013/03成約4,700万64万円/m21階73.29m²3LDK築12年
2011/11成約5,290万67万円/m21階78.19m²3LDK築11年
2011/10成約4,830万65万円/m22階73.29m²3LDK築11年
2010/08成約4,810万67万円/m22階71.02m²3LDK築9年
2010/02成約5,500万72万円/m21階76.05m²3LDK築9年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2008/03成約4,780万67万円/m23階70.62m²3LDKライオンズガーデン三鷹台築11年
2000/06成約4,670万66万円/m23階70.62m²3LDKライオンズガーデン三鷹台築3年
1999/08成約4,890万69万円/m22階70.62m²3LDKライオンズガーデン三鷹台築2年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはオーベル三鷹台コンフォート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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