2,380万円〜3,096万円
坪単価190万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年11月04日
ウエスト スワンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ウエスト スワンハイツ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 南 |
| 103 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 104 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 南 |
| 105 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 106 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 108 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 東 |
| 202 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 南 |
| 206 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 207 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 301 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 東 |
| 302 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.69m² | 南 |
| 303 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 305 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 306 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 307 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | 南 |
| 308 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウエスト スワンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ウエスト スワンハイツ資産性スコア
3.82
ウエスト スワンハイツの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエスト スワンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエスト スワンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,041万円63万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
ウエスト スワンハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエスト スワンハイツマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
教育環境
5武蔵境
目の前に図書館もあって景色が綺麗だと思います。駅近くに大型スーパーもあり、飲食店も多いので生活利便施設はとても充実しています[3]
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエスト スワンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ウエスト スワンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエスト スワンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井口2丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.31㎡〜52.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエスト スワンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.17m² | 2,734万円 | 2,782万円 |
| 2LDK | 50m² | 2,970万円 | 5,342万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
井口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵野ベルハイツ三鷹
2,480万円- 2LDK
- 44.28m²
- 2階/3階建