2,035万円〜2,093万円
坪単価242万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年09月29日
プティフルール2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プティフルール2部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.88m² | 南 |
| 203 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.88m² | 南 |
| 205 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南 |
| 301 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南 |
| 302 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南 |
| 303 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南 |
| 305 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.88m² | 南 |
| 401 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南 |
| 402 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.88m² | 南 |
| 403 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.88m² | 南 |
| 405 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南 |
| 501 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南 |
| 502 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.88m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.82m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.82m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.82m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.82m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.88m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.82m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.88m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プティフルール2販売中・賃貸の物件（0件）
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プティフルール2資産性スコア
3.76
プティフルール2の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プティフルール2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プティフルール2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,040万円72万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
プティフルール2202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プティフルール2マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新小金井
2新小金井駅の土地価格は2025年8月時点で137万円/坪ですが、1年前に比べて-14.3%と不調に推移しています。
教育環境
武蔵境
5目の前に図書館もあって景色が綺麗だと思います。駅近くに大型スーパーもあり、飲食店も多いので生活利便施設はとても充実しています[3]
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プティフルール2マンション概要
プティフルール2は西武多摩川線新小金井駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
プティフルール2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プティフルール2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井口1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.82㎡〜27.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プティフルール2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.82m² | 2,057万円 | 1,976万円 |
プティフルール2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円259〜275万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
シティハウス武蔵境南現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円158〜172万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
セボンブランシェ武蔵野ソレイユ現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円125〜136万円/坪
- 104〜116m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
セボンブランシェ武蔵野ヴェール現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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- 20.25m²