4,751万円〜5,035万円
坪単価237万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年12月02日
エクセル武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
エクセル武蔵野部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 4,751万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.08m² | 東 |
| 203 | 4,943万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.08m² | 南東 |
| 305 | 4,881万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.08m² | 東 |
| 401 | 4,926万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.08m² | - |
| 402 | 4,988万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.08m² | 南東 |
| 403 | 4,926万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.08m² | - |
| 405 | 4,902万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.08m² | 東 |
| 502 | 5,035万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.08m² | 南東 |
| 503 | 4,950万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.08m² | 東 |
| 505 | 5,035万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.08m² | 南東 |
105
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.08m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.08m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.08m²
- 東
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.08m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,988万円
- 新築時価格
- -
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,926万円
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- -
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405
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- -
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502
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- 5,035万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.08m²
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503
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.08m²
- 東
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505
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.08m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセル武蔵野資産性スコア
3.93
エクセル武蔵野の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセル武蔵野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,751万円4万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 71.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
エクセル武蔵野105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル武蔵野マンションの口コミ・評判(557件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5三鷹
三鷹駅周辺は井の頭恩賜公園をはじめ、緑地や公園が多く、自然を身近に感じられる環境です。
買い物・生活利便性
5吉祥寺
吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル武蔵野マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
エクセル武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市八幡町4丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.08㎡〜66.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 66.08m² | 4,934万円 | 3,872万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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