886万円〜2,158万円
坪単価 154万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 5.8万円〜10.7万円/月
5.9%〜7.9%
最終更新2026年07月21日
保坂マンション
武蔵野市・三鷹駅 バス12分後 徒歩1分・築32年
886万円〜2,158万円
坪単価 154万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 5.8万円〜10.7万円/月
5.9%〜7.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
保坂マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
保坂マンション部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.5% | 1R | 21.87m² 南 |
| 103 | 886万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.9% | 1K | 18.50m² 南 |
| 201 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.3% | 1R | 21.87m² 南 |
| 204 | 911万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.8% | 1K | 18.50m² 南 |
| 205 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.3% | 1K | 21.80m² 南 |
| 301 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.9% | 1LDK | 39.49m² 南 |
| 302 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.2% | 1R | 21.80m² 南 |
| 303 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.3% | 1R | 21.87m² 南 |
| 304 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.2% | 1R | 21.80m² 南 |
| 305 | 918万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.7% | 1K | 18.50m² 南 |
| 3階 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.3% | 1R | 21.47m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 21.87m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 18.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
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- 7.3%
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- 21.87m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.9万円/月
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- 7.8%
- 1K
- 18.50m²
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- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
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- 10.7万円/月
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- 5.9%
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302
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
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- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 21.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 18.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/03
- 2019/09
- オススメ保坂マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2018/11
- 2018/07
- 2018/05
- 2016/02
- 成約5,690万円75万円/m²
- 75.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 武蔵野緑町ヒルズ
- 2015/11
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 3階 | 64.76m² | 3LDK | 藤和ライブタウン武蔵野緑町 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 79万円/m² | 1階 | 50.15m² | 2LDK | 朝日パリオ三鷹 | 築32年 |
| 2019/09 | 成約4,180万円 | 57万円/m² | 2階 | 72.46m² | 3LDK | 藤和ライブタウン武蔵野緑町 | 築23年 |
| オススメ | 保坂マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約4,500万円 | 53万円/m² | 4階 | 84.06m² | 3LDK | 武蔵野緑町ヒルズ | 築21年 |
| 2018/11 | 成約2,520万円 | 54万円/m² | 2階 | 45.90m² | 2DK | 朝日パリオ三鷹 | 築25年 |
| 2018/07 | 成約4,490万円 | 64万円/m² | 4階 | 69.44m² | 3LDK | 武蔵野緑町ヒルズ | 築20年 |
| 2018/05 | 成約2,360万円 | 47万円/m² | 2階 | 50.15m² | 2LDK | 朝日パリオ三鷹 | 築25年 |
| 2016/02 | 成約5,690万円 | 75万円/m² | 2階 | 75.75m² | 3LDK | 武蔵野緑町ヒルズ | 築17年 |
| 2015/11 | 成約1,900万円 | 44万円/m² | 2階 | 42.99m² | 1LDK | 朝日パリオ三鷹 | 築22年 |
| 2015/01 | 成約5,980万円 | 64万円/m² | 5階 | 93.07m² | 4LDK | 武蔵野緑町ヒルズ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...保坂マンション資産性スコア
3.52
保坂マンションの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
保坂マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...保坂マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,023万円56万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
保坂マンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保坂マンションマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4三鷹
駅周辺は近年お店が増えてきて、以前よりも便利に利用できるようになりました。
治安
5西武柳沢
駅周辺は住宅街が広がっていて、挨拶を交わす人が多く、地域の雰囲気がとても落ち着いています。大きな事件もなく、安心して暮らせる印象です。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
保坂マンションマンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
保坂マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 保坂マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市緑町1丁目7-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜39.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
保坂マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.84m² | 1,056万円 | 1,494万円 |
| 1K | 18.5m² | 914万円 | 1,653万円 |
| 1LDK | 39.49m² | 2,158万円 | 4,140万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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