3,304万円〜3,855万円
坪単価221万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年11月18日
クレセントハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレセントハイム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.30m² | 南 |
| 103 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.41m² | 南 |
| 202 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | 南 |
| 2階 | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.65m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.30m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.41m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.15m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,855万円
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- 3LDK
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クレセントハイム資産性スコア
3.89
クレセントハイムの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレセントハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセントハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,408万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
クレセントハイム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセントハイムマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
子育て環境
5西武柳沢
保育園が結構あるし公園も多いので、小さい子どもと親には優しい街だと思います。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレセントハイムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
クレセントハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセントハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市緑町1丁目7-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 49.41㎡〜53.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセントハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.3m² | 3,408万円 | 3,711万円 |
| 3LDK | 53.65m² | 3,855万円 | 6,748万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2019/09
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- 2018/07
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- 69.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 武蔵野緑町ヒルズ
- 2018/05
- 2016/02
- 成約5,670万円74万円/m²
- 75.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 武蔵野緑町ヒルズ
- 2015/11
- 2015/01
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,990万円 | 79万円/m² | 1階 | 50.15m² | 2LDK | 朝日パリオ三鷹 | 築32年 |
| 2019/09 | 成約4,180万円 | 57万円/m² | 2階 | 72.46m² | 3LDK | 藤和ライブタウン武蔵野緑町 | 築23年 |
| 2019/06 | 成約4,600万円 | 54万円/m² | 4階 | 84.06m² | 3LDK | 武蔵野緑町ヒルズ | 築21年 |
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| 2018/07 | 成約4,480万円 | 64万円/m² | 4階 | 69.44m² | 3LDK | 武蔵野緑町ヒルズ | 築20年 |
| 2018/05 | 成約2,340万円 | 46万円/m² | 2階 | 50.15m² | 2LDK | 朝日パリオ三鷹 | 築25年 |
| 2016/02 | 成約5,670万円 | 74万円/m² | 2階 | 75.75m² | 3LDK | 武蔵野緑町ヒルズ | 築17年 |
| 2015/11 | 成約2,000万円 | 46万円/m² | 2階 | 42.99m² | 1LDK | 朝日パリオ三鷹 | 築22年 |
| 2015/01 | 成約5,970万円 | 64万円/m² | 5階 | 93.07m² | 4LDK | 武蔵野緑町ヒルズ | 築16年 |
| 2013/10 | 成約5,500万円 | 64万円/m² | 5階 | 85.24m² | 3LDK | 武蔵野緑町ヒルズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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