アベニュー城山B棟
武蔵野市・三鷹駅 徒歩14分・築31年
2026年06月22日
アベニュー城山B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アベニュー城山B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 2DK | 42.69m² 南 |
| 102 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 2DK | 42.69m² 南 |
| 103 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.2% | 2DK | 45.05m² 南 |
| 105 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.2% | 2DK | 44.05m² 南 |
| 201 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.2% | 2DK | 45.13m² 南 |
| 202 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.3% | 2DK | 44.05m² 南 |
| 203 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.3% | 2DK | 44.05m² 南 |
| 205 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.2% | 2DK | 45.13m² 南 |
| 301 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.4% | 2DK | 45.13m² 南 |
| 302 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.5% | 2DK | 44.05m² 南 |
| 303 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 2DK | 42.69m² 南 |
| 305 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.4% | 2DK | 45.13m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 42.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 42.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 45.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 44.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,986万円
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- 10.4万円/月
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- 4.2%
- 2DK
- 45.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,915万円
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- 10.4万円/月
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- 2DK
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- 南
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 45.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
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- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 44.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約3,000万円 | 53万円/m² | 2階 | 56.17m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵野第2 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アベニュー城山B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニュー城山B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,782万円140万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニュー城山B棟マンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アベニュー城山B棟マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年で3階建てのマンションです。
アベニュー城山B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニュー城山B棟（アベニューしろやまビーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保3丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 42.69㎡〜45.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニュー城山B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.05m² | 2,922万円 | 2,634万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.72m²
- 6階/7階建