1,980万円〜2,304万円
坪単価 297万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 8.4万円〜9.1万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新2026年06月22日
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SOLEIL吉祥館
武蔵野市・三鷹駅 徒歩13分・築10年
1,980万円〜2,304万円
坪単価 297万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 8.4万円〜9.1万円/月
4.7%〜5.1%
上位15%
4.14最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
SOLEIL吉祥館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
SOLEIL吉祥館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.1% | 1K | 22.00m² 南東 |
| 102 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.9% | 1K | 23.00m² 東 |
| 103 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.9% | 1K | 23.00m² 北東 |
| 201 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.9% | 1K | 24.00m² 南東 |
| 202 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.8% | 1R | 24.00m² 東 |
| 203 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.7% | 1K | 25.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
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- 南東
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- 参考相場価格
- 2,070万円
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- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.00m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 2,069万円
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- 想定利回り
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,213万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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SOLEIL吉祥館賃貸履歴
- 2026/01
- 8.4万円/月
- 24.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2025/11
- 8.1万円/月
- 24.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2025/02
- 7.8万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2024/08
- 8.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2023/09
- 7.6万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築8年
- 2023/08
- 7.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- 2022/03
- 8.2万円/月
- 25.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築6年
- 2022/02
- 8万円/月
- 24.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築6年
- 2022/01
- 8.2万円/月
- 24.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築6年
- 2022/01
- 7.6万円/月
- 23.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.4万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1R | 築10年 |
| 2025/11 | 8.1万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1R | 築10年 |
| 2025/02 | 7.8万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築9年 |
| 2024/08 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築9年 |
| 2023/09 | 7.6万円/月 | 1階 | - | 1R | 築8年 |
| 2023/08 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築8年 |
| 2022/03 | 8.2万円/月 | 2階 | 25.0m² | 1R | 築6年 |
| 2022/02 | 8万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1R | 築6年 |
| 2022/01 | 8.2万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1R | 築6年 |
| 2022/01 | 7.6万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1R | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...SOLEIL吉祥館資産性スコア
4.14上位15%
SOLEIL吉祥館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
SOLEIL吉祥館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SOLEIL吉祥館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,980万円119万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
SOLEIL吉祥館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SOLEIL吉祥館マンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹
三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
SOLEIL吉祥館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
SOLEIL吉祥館詳細情報
基本情報
| 建物名 | SOLEIL吉祥館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保3丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SOLEIL吉祥館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 2,193万円 | 1,482万円 |
| 1K | 23m² | 2,070万円 | 1,632万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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