5,843万円〜6,599万円
坪単価 266万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 22.7万円〜25.4万円/月
4.6%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
藤和武蔵野西久保ホームズ
武蔵野市・三鷹駅 徒歩14分・築19年
5,843万円〜6,599万円
坪単価 266万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 22.7万円〜25.4万円/月
4.6%〜4.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
藤和武蔵野西久保ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出
藤和武蔵野西久保ホームズ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 503 | 6,599万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 4.6% | 3LDK | 82.06m² 南西 |
| 506 | 5,843万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.7% | 3LDK | 72.70m² 南東 |
503
- 参考相場価格
- 6,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 82.06m²
- 南西
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506
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.70m²
- 南東
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藤和武蔵野西久保ホームズ販売履歴
- 2023/06
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 販売 6,480万円 | 83万円/m² | 1階 | 77.58m² | 3LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 販売 6,130万円 | 74万円/m² | 4階 | 82.06m² | 3LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...藤和武蔵野西久保ホームズ賃貸履歴
- 2023/06
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2016/04
- 21.3万円/月
- 82.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2014/01
- 21.3万円/月
- 82.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2013/12
- 18.8万円/月
- 72.7m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2012/06
- 21.3万円/月
- 82.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2010/03
- 14万円/月
- 63.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 22万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2016/04 | 21.3万円/月 | 5階 | 82.06m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/01 | 21.3万円/月 | 5階 | 82.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/12 | 18.8万円/月 | 5階 | 72.7m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/06 | 21.3万円/月 | 5階 | 82.0m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/03 | 14万円/月 | 1階 | 63.67m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和武蔵野西久保ホームズ資産性スコア
3.91
藤和武蔵野西久保ホームズの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和武蔵野西久保ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和武蔵野西久保ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,599万円475万円前年比
- 503の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
藤和武蔵野西久保ホームズ503の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和武蔵野西久保ホームズマンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
教育環境
5武蔵境
武蔵境駅周辺は教育施設が充実していて、保育園から高等学校まで揃っているので子どもの成長に合わせて選択肢が多いです[1]
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和武蔵野西久保ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
藤和武蔵野西久保ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和武蔵野西久保ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保2丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.7㎡〜82.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和武蔵野西久保ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.38m² | 6,221万円 | 7,417万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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