803万円〜991万円
坪単価 187万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 4.9万円〜5.7万円/月
6.5%〜7.3%
最終更新2026年07月06日
第二ダニエルマンション
武蔵野市・三鷹駅 徒歩13分・築33年
803万円〜991万円
坪単価 187万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 4.9万円〜5.7万円/月
6.5%〜7.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
第二ダニエルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第二ダニエルマンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 803万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.3% | 1R | 14.20m² 南 |
| 202 | 940万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.5% | 1R | 16.20m² 南 |
| 205 | 966万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.6% | 1K | 16.50m² 南 |
| 206 | 956万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.5% | 1R | 16.50m² 南 |
| 0008 | 991万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.9% | 1R | 17.01m² 南 |
| 303 | 945万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.9% | 1R | 16.20m² 南 |
| 306 | 971万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.9% | 1K | 16.50m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 14.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 16.20m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 16.50m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 16.50m²
- 南
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0008
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 17.01m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 16.20m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 16.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
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- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,170万円 | 73万円/m² | 4階 | 15.90m² | 1R | センチュリー西久保 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約3,820万円 | 74万円/m² | 4階 | 51.52m² | 1SLDK | ライオンズマンション武蔵野第2 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,250万円 | 47万円/m² | 3階 | 26.22m² | 1R | アルベルゴ武蔵野 | 築34年 |
| オススメ | 第二ダニエルマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 84万円/m² | 5階 | 16.59m² | 1R | アルベルゴ武蔵野 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,190万円 | 53万円/m² | 5階 | 22.31m² | 1R | アルベルゴ武蔵野 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約1,580万円 | 60万円/m² | 4階 | 26.22m² | 1K | アルベルゴ武蔵野 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約5,090万円 | 73万円/m² | 1階 | 69.40m² | 2LDK | パロス武蔵野 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約880万円 | 55万円/m² | 5階 | 15.90m² | 1R | センチュリー西久保 | 築31年 |
| 2024/10 | 成約920万円 | 57万円/m² | 2階 | 15.90m² | 1R | センチュリー西久保 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約5,580万円 | 92万円/m² | 4階 | 60.07m² | 2LDK | キャニオングランデ武蔵野 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二ダニエルマンション資産性スコア
3.65
第二ダニエルマンションの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二ダニエルマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二ダニエルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
803万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
第二ダニエルマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二ダニエルマンションマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
地域コミュニティ
2武蔵境
駅前のイベントは多いですが、住宅街に入ると近所付き合いが希薄で、自治会活動に参加しない人も増えている印象です。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第二ダニエルマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第二ダニエルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二ダニエルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保2丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14.2㎡〜17.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二ダニエルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.2m² | 945万円 | 1,486万円 |
| 1K | 16.5m² | 968万円 | 1,641万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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