エレガンスツカサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エレガンスツカサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 8,605万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 101.48m² | 南 |
| 201 | 1億841万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 124.63m² | 西 |
| 301 | 9,211万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 103.14m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,605万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 101.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億841万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 124.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,211万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 103.14m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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エレガンスツカサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エレガンスツカサ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,605万円142万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エレガンスツカサマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
桜新町
5駅から徒歩7分の世田谷区中央図書館にはプラネタリウムもあり、子どもと一緒に学びながら楽しめる施設が近くにあるのは嬉しいです。
子育て環境
上町
5上町駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、通園の負担が少なくて助かっています。世田谷区の子育て支援制度も充実していて、共働きでも延長保育や学童保育が利用できるので、仕事と子育ての両立が...
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エレガンスツカサマンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
エレガンスツカサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エレガンスツカサ（えれがんすつかさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区新町3丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 101.48㎡〜124.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エレガンスツカサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 103.14m² | 9,211万円 | 6,512万円 |
| 3LDK | 113.06m² | 9,723万円 | 8,674万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
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- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
パークハイム新町三丁目現在築39年 - 2022/04
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円283〜301万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
パークハイム新町三丁目現在築39年 - 2020/05
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円236〜265万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
光建ハイムブリリアンス世田谷桜新町現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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- 4階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。