1,797万円〜4,917万円
坪単価211万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンパレス西久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンパレス西久保部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.08m² | 南東 |
| 103 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.42m² | 南 |
| 105 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.72m² | 北 |
| 201 | 4,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.42m² | 南 |
| 202 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.20m² | 南東 |
| 203 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.42m² | 南 |
| 205 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.72m² | 北東 |
| 0001 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南東 |
| 301 | 4,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 南 |
| 302 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.20m² | 南東 |
| 303 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.42m² | 南 |
| 305 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.72m² | 南 |
| 403 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.42m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.08m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.42m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.72m²
- 北
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.42m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.20m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.42m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.72m²
- 北東
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0001
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパレス西久保販売中・賃貸の物件（0件）
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サンパレス西久保資産性スコア
3.89
サンパレス西久保の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンパレス西久保の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス西久保価格推移と将来予測
参考相場価格
1,797万円94万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
サンパレス西久保102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス西久保マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三鷹
5三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
教育環境
武蔵境
5目の前に図書館もあって景色が綺麗だと思います。駅近くに大型スーパーもあり、飲食店も多いので生活利便施設はとても充実しています[3]
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス西久保マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンパレス西久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス西久保 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保2丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.08㎡〜65.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス西久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.08m² | 1,797万円 | 1,564万円 |
| 1LDK | 36.72m² | 2,581万円 | 3,818万円 |
| 2DK | 47.2m² | 3,323万円 | 2,825万円 |
| 2LDK | 54.42m² | 3,987万円 | 5,345万円 |
| 3LDK | 60.03m² | 4,487万円 | 6,699万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/01
- 2022/12
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,250万円 | 47万円/m2 | 3階 | 26.22m² | 1R | アルベルゴ武蔵野 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 84万円/m2 | 5階 | 16.59m² | 1R | アルベルゴ武蔵野 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,190万円 | 53万円/m2 | 5階 | 22.31m² | 1R | アルベルゴ武蔵野 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約1,580万円 | 60万円/m2 | 4階 | 26.22m² | 1K | アルベルゴ武蔵野 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約5,070万円 | 73万円/m2 | 1階 | 69.40m² | 2LDK | パロス武蔵野 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約890万円 | 55万円/m2 | 5階 | 15.90m² | 1R | センチュリー西久保 | 築31年 |
| 2024/10 | 成約930万円 | 58万円/m2 | 2階 | 15.90m² | 1R | センチュリー西久保 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約710万円 | 44万円/m2 | -- | 15.90m² | 1R | センチュリー西久保 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約740万円 | 46万円/m2 | 4階 | 15.90m² | 1R | センチュリー西久保 | 築29年 |
| 2022/03 | 成約850万円 | 34万円/m2 | 2階 | 24.39m² | 1K | アルベルゴ武蔵野 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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