897万円〜1,614万円
坪単価167万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年11月04日
イナミハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
イナミハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.80m² | 南 |
| 1階 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南 |
| 16 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南西 |
| 18 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南東 |
| 2階 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南 |
108
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.80m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.30m²
- 南
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16
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
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18
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- 19.44m²
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イナミハイツ資産性スコア
3.49
イナミハイツの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イナミハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イナミハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,614万円71万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
イナミハイツ108の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イナミハイツマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5三鷹
三鷹駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、通学距離が短いので子供の送り迎えも安心です。教育水準も高いと聞いています。
教育環境
5武蔵境
目の前に図書館もあって景色が綺麗だと思います。駅近くに大型スーパーもあり、飲食店も多いので生活利便施設はとても充実しています[3]
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イナミハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
イナミハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イナミハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保2丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜30.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イナミハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.22m² | 960万円 | 1,653万円 |
| 1DK | 24.3m² | 1,233万円 | 2,104万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/10
- オススメイナミハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/01
- 2020/10
- 2020/03
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,860万円 | 42万円/m2 | 3階 | 43.69m² | 2DK | ヴェルメゾン武蔵野 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約730万円 | 32万円/m2 | 3階 | 22.74m² | 1K | パレス武蔵野5 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約910万円 | 51万円/m2 | 1階 | 17.55m² | 1R | レヂオンス武蔵野 | 築40年 |
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| 2023/09 | 成約2,780万円 | 55万円/m2 | 2階 | 50.11m² | 2LDK | ヴェルメゾン武蔵野 | 築42年 |
| 2022/06 | 成約1,160万円 | 49万円/m2 | 1階 | 23.37m² | 1K | MAC西久保コート | 築39年 |
| 2022/04 | 成約1,050万円 | 37万円/m2 | 1階 | 27.72m² | 1DK | 保栄マンション | 築43年 |
| 2022/01 | 成約1,070万円 | 50万円/m2 | 2階 | 21.30m² | 1R | MAC西久保コート | 築38年 |
| 2020/10 | 成約2,100万円 | 54万円/m2 | 1階 | 38.83m² | 1LDK | ピアコート三鷹 | 築38年 |
| 2020/03 | 成約1,920万円 | 37万円/m2 | 2階 | 50.56m² | 2LDK | パレス武蔵野3 | 築38年 |
| 2019/04 | 成約2,490万円 | 51万円/m2 | 8階 | 48.60m² | 3DK | 三鷹明穂マンション | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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