2,126万円〜3,084万円
坪単価 180万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 9.5万円〜12.5万円/月
4.5%〜5.7%
最終更新2026年06月22日
KONAGAIハウス
武蔵野市・三鷹駅 徒歩14分・築54年
2,126万円〜3,084万円
坪単価 180万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 9.5万円〜12.5万円/月
4.5%〜5.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
KONAGAIハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KONAGAIハウス部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.2% | 1LDK | 40.36m² - |
| 102 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.2% | 1LDK | 40.36m² 東 |
| 103 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.1% | 1LDK | 40.36m² - |
| 203 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.1% | 1LDK | 40.30m² 東 |
| 205 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.5% | 2SLDK | 52.43m² 南 |
| 206 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.6% | 2LDK | 52.43m² 南 |
| 208 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.6% | 2LDK | 54.18m² 南 |
| 2階 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.6% | 2LDK | 52.43m² 南 |
| 0017 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.7% | 1LDK | 38.79m² 東 |
| 301 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.6% | 1LDK | 40.30m² - |
| 303 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.6% | 1LDK | 40.36m² 西 |
| 305 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.8% | 2LDK | 52.43m² 南 |
| 306 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.8% | 2SLDK | 52.43m² 南 |
| 307 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.8% | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 308 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.8% | 2LDK | 54.18m² 南 |
| 404 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.8% | 2LDK | 52.43m² 南 |
| 405 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.6% | 1LDK | 40.30m² 南西 |
| 503 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.7% | 1LDK | 40.36m² - |
| 504 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.9% | 2LDK | 52.43m² - |
| 605 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.0% | 2LDK | 48.11m² 北 |
| 606 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.9% | 1LDK | 48.11m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 40.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 40.36m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 40.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 40.30m²
- 東
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- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2SLDK
- 52.43m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 52.43m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 54.18m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 52.43m²
- 南
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0017
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 38.79m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 40.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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KONAGAIハウス資産性スコア
3.69
KONAGAIハウスの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KONAGAIハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KONAGAIハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,205万円135万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
KONAGAIハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KONAGAIハウスマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
地域コミュニティ
2武蔵境
駅前のイベントは多いですが、住宅街に入ると近所付き合いが希薄で、自治会活動に参加しない人も増えている印象です。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KONAGAIハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築54年でRC造り、6階建てのマンションです。
KONAGAIハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | KONAGAIハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保2丁目28-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.79㎡〜54.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KONAGAIハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.36m² | 2,225万円 | 4,101万円 |
| 2LDK | 52.43m² | 2,936万円 | 5,946万円 |
| 2SLDK | 52.43m² | 2,932万円 | 5,438万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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