2,134万円〜2,677万円
坪単価 268万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 8万円〜8.5万円/月
3.8%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
レフィナード
武蔵野市・ひばりヶ丘駅 バス28分後 徒歩3分・築19年
2,134万円〜2,677万円
坪単価 268万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 8万円〜8.5万円/月
3.8%〜4.5%
上位20%
4.00最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レフィナード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レフィナード部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.5% | 1K | 26.29m² 南 |
| 102 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.5% | 1K | 26.29m² 南 |
| 103 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.5% | 1K | 26.29m² 南 |
| 105 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.5% | 1K | 26.29m² 南 |
| 202 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.8% | 1R | 30.64m² 南西 |
| 203 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.8% | 1R | 30.64m² 南 |
| 205 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.8% | 1R | 30.64m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 30.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 30.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 30.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レフィナード販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レフィナード資産性スコア
4.00上位20%
レフィナードの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レフィナードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レフィナード価格推移と将来予測
参考相場価格
2,134万円136万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
レフィナード101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レフィナードマンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
住みやすさ
4三鷹
駅周辺は近年お店が増えてきて、以前よりも便利に利用できるようになりました。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レフィナードマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
レフィナード詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフィナード |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保1丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.29㎡〜30.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レフィナード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.64m² | 2,677万円 | 682万円 |
| 1K | 26.29m² | 2,134万円 | 1,050万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
境南マンション
2,280万円- 1LDK
- 40.59m²
- 2階/7階建