1,192万円〜1,370万円
坪単価238万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年09月02日
ムサシハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ムサシハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
202
- 参考相場価格
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- -
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203
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ムサシハイツ資産性スコア
3.88
ムサシハイツの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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ムサシハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ムサシハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,192万円29万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ムサシハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ムサシハイツマンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三鷹
5三鷹駅周辺は警察が頻繁にパトロールを行い、地域住民のボランティアによる見回りもあるので夜間も安心して過ごせます。
住みやすさ
武蔵境
4駅周辺には多文化交流イベントが定期的に開催されていて、外国人住民や地域の人たちと交流できる機会が多いです。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ムサシハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ムサシハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ムサシハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保1丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ムサシハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.5m² | 1,281万円 | 1,764万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
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- 1K
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- 当時築42年
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- 売出価格
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- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
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- 売出価格
- 875万円〜955万円165〜180万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
レヂオンス武蔵野現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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