1,664万円〜1,865万円
坪単価 244万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 7.2万円〜7.8万円/月
最終更新2026年04月20日
フォレスト三光資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレスト三光部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 22.50m² 南 |
| 102 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 22.70m² 東 |
| 202 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 22.70m² 東 |
| 203 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 22.70m² 南 |
| 205 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 24.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
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- 南
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102
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
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- 東
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202
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 22.70m²
- 東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
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- 7.6万円/月
- 1K
- 22.70m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,865万円
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- 7.8万円/月
- 1K
- 24.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/09
- オススメフォレスト三光の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2019/04
- 2018/09
- 2016/02
- 2015/12
- 2015/10
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約5,580万円 | 92万円/m² | 4階 | 60.07m² | 2LDK | キャニオングランデ武蔵野 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約4,400万円 | 75万円/m² | 2階 | 58.30m² | 2LDK | ディアステージ武蔵野 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約1,560万円 | 79万円/m² | 3階 | 19.64m² | 1K | REVNOIR | 築18年 |
| オススメ | フォレスト三光の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約2,270万円 | 79万円/m² | 5階 | 28.56m² | 1K | キャニオングランデ武蔵野 | 築25年 |
| 2019/04 | 成約3,300万円 | 57万円/m² | 4階 | 57.12m² | 3LDK | レヂオンス武蔵野 パートIV | 築22年 |
| 2018/09 | 成約4,290万円 | 63万円/m² | 3階 | 67.06m² | 2SLDK | キャニオングランデ武蔵野 | 築21年 |
| 2016/02 | 成約3,740万円 | 64万円/m² | 5階 | 58.32m² | 3LDK | ディアステージ武蔵野 | 築15年 |
| 2015/12 | 成約3,400万円 | 58万円/m² | 4階 | 58.30m² | 2LDK | ディアステージ武蔵野 | 築15年 |
| 2015/10 | 成約3,480万円 | 59万円/m² | 2階 | 58.32m² | 2SLDK | ディアステージ武蔵野 | 築15年 |
| 2015/06 | 成約3,580万円 | 62万円/m² | 5階 | 57.12m² | 3LDK | レヂオンス武蔵野 パートIV | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレスト三光賃貸履歴
- 2022/06
- 7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2022/01
- 6.9万円/月
- 22.7m²
- 1R
- 1階
- 当時築20年
- 2021/04
- 7.1万円/月
- 24.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2020/11
- 7.1万円/月
- 22.7m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2020/01
- 6.3万円/月
- 22.7m²
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2018/10
- 7万円/月
- 22.7m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2013/10
- 7万円/月
- 22.7m²
- 1R
- 2階
- 当時築12年
- 2013/06
- 7万円/月
- 22.7m²
- 1R
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築21年 |
| 2022/01 | 6.9万円/月 | 1階 | 22.7m² | 1R | 築20年 |
| 2021/04 | 7.1万円/月 | 2階 | 24.7m² | 1K | 築20年 |
| 2020/11 | 7.1万円/月 | 2階 | 22.7m² | 1R | 築19年 |
| 2020/01 | 6.3万円/月 | 1階 | 22.7m² | 1R | 築18年 |
| 2018/10 | 7万円/月 | 2階 | 22.7m² | 1R | 築17年 |
| 2013/10 | 7万円/月 | 2階 | 22.7m² | 1R | 築12年 |
| 2013/06 | 7万円/月 | 2階 | 22.7m² | 1R | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォレスト三光資産性スコア
3.93
フォレスト三光の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレスト三光の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト三光価格推移と将来予測
参考相場価格
1,664万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 74万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
フォレスト三光101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト三光マンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。
自然環境
2武蔵境
駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスト三光マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フォレスト三光詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト三光 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保1丁目30-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト三光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.5m² | 1,664万円 | 1,493万円 |
| 1K | 22.7m² | 1,761万円 | 1,646万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
産業住宅三鷹第4アパート
1,790万円- 3LDK
- 65.80m²
- 4階/4階建