3,020万円〜3,710万円
坪単価 335万円/坪〜352万円/坪
想定賃料 9.2万円〜11万円/月
最終更新2026年04月20日
シルバストン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
シルバストン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1R | 29.80m² 西 |
| 301 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 34.81m² 西 |
| 302 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 29.80m² 西 |
| 303 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 29.80m² 西 |
203
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1R
- 29.80m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1K
- 34.81m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 29.80m²
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
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- 9.6万円/月
- 1R
- 29.80m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメシルバストンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億200万円 | 136万円/m² | 3階 | 74.89m² | 3LDK | ディアスタ武蔵野マークテラス | 築11年 |
| 2026/01 | 成約7,980万円 | 127万円/m² | 3階 | 62.72m² | 3LDK | ベルジュール武蔵野IV | 築9年 |
| 2025/11 | 成約9,370万円 | 130万円/m² | 5階 | 71.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵野 | 築11年 |
| オススメ | シルバストンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,400万円 | 99万円/m² | 2階 | 54.08m² | 2LDK | ベルジュール武蔵野III | 築10年 |
| 2025/05 | 成約8,007万円 | 107万円/m² | 1階 | 74.72m² | 2SLDK | ディアスタ武蔵野 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約8,590万円 | 121万円/m² | 4階 | 70.77m² | 3SLDK | ザ・パークハウス武蔵野 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約7,660万円 | 123万円/m² | 3階 | 62.24m² | 3LDK | ベルジュール武蔵野IV | 築8年 |
| 2024/12 | 成約6,000万円 | 83万円/m² | 2階 | 71.67m² | 4LDK | ベルジュール武蔵野II | 築12年 |
| 2024/09 | 成約6,990万円 | 93万円/m² | 1階 | 74.72m² | 2SLDK | ディアスタ武蔵野マークテラス | 築9年 |
| 2024/07 | 成約6,980万円 | 114万円/m² | 2階 | 60.84m² | 3LDK | ベルジュール武蔵野IV | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シルバストン賃貸履歴
- 2024/10
- 9万円/月
- 29.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2024/01
- 9.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築11年
- 2023/08
- 8.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築10年
- 2021/11
- 9.3万円/月
- 29.8m²
- 1R
- 3階
- 当時築9年
- 2021/02
- 8.6万円/月
- 29.8m²
- 1R
- 1階
- 当時築8年
- 2020/12
- 9.2万円/月
- 29.8m²
- 1R
- 3階
- 当時築8年
- 2020/08
- 9.2万円/月
- 29.8m²
- 1R
- 3階
- 当時築7年
- 2020/06
- 8.9万円/月
- 29.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築7年
- 2019/10
- 9万円/月
- 29.8m²
- 1R
- 3階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 9万円/月 | 2階 | 29.8m² | 1R | 築11年 |
| 2024/01 | 9.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築11年 |
| 2023/08 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築10年 |
| 2021/11 | 9.3万円/月 | 3階 | 29.8m² | 1R | 築9年 |
| 2021/02 | 8.6万円/月 | 1階 | 29.8m² | 1R | 築8年 |
| 2020/12 | 9.2万円/月 | 3階 | 29.8m² | 1R | 築8年 |
| 2020/08 | 9.2万円/月 | 3階 | 29.8m² | 1R | 築7年 |
| 2020/06 | 8.9万円/月 | 2階 | 29.8m² | 1R | 築7年 |
| 2019/10 | 9万円/月 | 3階 | 29.8m² | 1R | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シルバストン資産性スコア
4.30上位10%
シルバストンの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シルバストンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルバストン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,020万円301万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 101.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
シルバストン203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルバストンマンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4三鷹
三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
住みやすさ
5武蔵境
駅周辺には大型スーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。図書館や公園も近くにあり、子育て世帯や一人暮らしにも便利な環境だと感じます。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルバストンマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩5分の距離にあるシルバストン、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
シルバストン詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルバストン |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.8㎡〜34.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜352万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルバストン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.8m² | 3,043万円 | 1,493万円 |
| 1K | 32.31m² | 3,397万円 | 1,646万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
三鷹コーポラス
3,199万円- 2LDK
- 52.72m²
- 6階/7階建