杉林ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
杉林ハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.89m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
杉林ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
杉林ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉林ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,771万円65万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...杉林ハウスマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
荏原中延
5荏原中延駅周辺は犯罪件数・発生率ともに非常に低く、治安の良さは抜群です。駅前に交番もあり、夜でも安心して歩けます。
資産性
戸越銀座
4戸越銀座駅周辺は再開発の話題は少ないですが、商店街の活気や利便性の高さから今後も一定の需要が見込めそうです。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
杉林ハウスマンション概要
杉林ハウスは東急池上線荏原中延駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
杉林ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 杉林ハウス（すぎばやしハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延1丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.89㎡〜41.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
杉林ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.89m² | 2,460万円 | 1,914万円 |
| 1DK | 41.24m² | 2,771万円 | 2,515万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2022/12
- 2022/05
- オススメ杉林ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/08
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/09
- 2019/12
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,023万円 | 62万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1R | マリオン品川・中延 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約1,200万円 | 72万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1K | マリオン品川・中延 | 築32年 |
| 2022/05 | 成約1,020万円 | 62万円/m2 | 2階 | 16.38m² | 1K | マリオン品川・中延 | 築31年 |
| オススメ | 杉林ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約1,250万円 | 50万円/m2 | 3階 | 24.63m² | 2K | コートハウス中延 | 築34年 |
| 2021/08 | 成約2,150万円 | 35万円/m2 | 2階 | 59.91m² | 3DK | コートハウス中延 | 築34年 |
| 2021/02 | 成約2,140万円 | 35万円/m2 | 2階 | 59.91m² | 3DK | コートハウス中延 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約1,380万円 | 55万円/m2 | 2階 | 24.91m² | 1DK | コートハウス中延 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約2,500万円 | 43万円/m2 | 3階 | 57.67m² | 4DK | コートハウス中延 | 築33年 |
| 2019/12 | 成約920万円 | 50万円/m2 | 1階 | 18.15m² | 1R | ライオンズマンション荏原中延 | 築31年 |
| 2017/12 | 成約2,900万円 | 68万円/m2 | 2階 | 42.04m² | 2DK | セザール中延 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.53m²
- 8階/9階建
杉林ハウスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。