1,295万円〜1,771万円
坪単価 153万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 6.7万円〜8.1万円/月
5.5%〜6.3%
最終更新2026年06月22日
桜橋ハイム
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩11分・築52年
1,295万円〜1,771万円
坪単価 153万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 6.7万円〜8.1万円/月
5.5%〜6.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
桜橋ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
桜橋ハイム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.2% | 1DK | 28.77m² 南 |
| 303 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.5% | 1LDK | 32.97m² 南 |
| 401 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1DK | 27.91m² 南 |
| 403 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.1% | 1DK | 28.92m² 南 |
| 501 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.1% | 1DK | 29.10m² 南 |
| 502 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.1% | 1DK | 29.11m² 東 |
302
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 6.2%
- 1DK
- 28.77m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.5%
- 1LDK
- 32.97m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 6.3%
- 1DK
- 27.91m²
- 南
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 6.1%
- 1DK
- 28.92m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 6.1%
- 1DK
- 29.10m²
- 南
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 6.1%
- 1DK
- 29.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
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桜橋ハイム賃貸履歴
- 2026/01
- 8.3万円/月
- 32.97m²
- 1DK
- 3階
- 当時築52年
- 2024/10
- 5.8万円/月
- 29.11m²
- 1DK
- 5階
- 当時築51年
- 2024/08
- 9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築51年
- 2024/03
- 7.7万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築50年
- 2024/03
- 7.2万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築50年
- 2023/08
- 7.9万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築50年
- 2023/02
- 7.1万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築49年
- 2022/10
- 7.3万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築49年
- 2022/10
- 6.8万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築49年
- 2021/03
- 7.6万円/月
- 32.97m²
- 1DK
- 3階
- 当時築47年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.3万円/月 | 3階 | 32.97m² | 1DK | 築52年 |
| 2024/10 | 5.8万円/月 | 5階 | 29.11m² | 1DK | 築51年 |
| 2024/08 | 9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築51年 |
| 2024/03 | 7.7万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築50年 |
| 2024/03 | 7.2万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築50年 |
| 2023/08 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築50年 |
| 2023/02 | 7.1万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築49年 |
| 2022/10 | 7.3万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築49年 |
| 2022/10 | 6.8万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築49年 |
| 2021/03 | 7.6万円/月 | 3階 | 32.97m² | 1DK | 築47年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...桜橋ハイム資産性スコア
3.48
桜橋ハイムの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桜橋ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜橋ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,343万円43万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
桜橋ハイム302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜橋ハイムマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5武蔵境
駅周辺には大型スーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。図書館や公園も近くにあり、子育て世帯や一人暮らしにも便利な環境だと感じます。
子育て環境
2東小金井
中央線は遅延が多いので、子どもの送り迎えや通学時に不便を感じることがあります。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
桜橋ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
桜橋ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜橋ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境4丁目4-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.91㎡〜32.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜橋ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.92m² | 1,343万円 | 1,933万円 |
| 1LDK | 32.97m² | 1,771万円 | 3,973万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,480万円- 1R
- 15.60m²
- 9階/12階建