1,060万円〜2,882万円
坪単価 194万円/坪〜240万円/坪
想定賃料 5.6万円〜10.7万円/月
4.5%〜6.4%
最終更新2026年06月22日
ベル・ネスト武蔵境
武蔵野市・三鷹駅 徒歩2分・築35年
1,060万円〜2,882万円
坪単価 194万円/坪〜240万円/坪
想定賃料 5.6万円〜10.7万円/月
4.5%〜6.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ベル・ネスト武蔵境資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ベル・ネスト武蔵境部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.6% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 104 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.6% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 201 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.1% | 1K | 19.80m² 南東 |
| 205 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 1K | 18.00m² 北 |
| 206 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 1K | 18.00m² 北 |
| 211 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.8% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 212 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.5% | 2LDK | 39.60m² 南 |
| 301 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.2% | 1K | 19.80m² 南東 |
| 303 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.0% | 2DK | 37.00m² 南 |
| 307 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.9% | 2DK | 39.60m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 4.6%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 4.6%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 6.1%
- 1K
- 19.80m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 6.4%
- 1K
- 18.00m²
- 北
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 6.4%
- 1K
- 18.00m²
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211
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 4.8%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
212
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 4.5%
- 2LDK
- 39.60m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 6.2%
- 1K
- 19.80m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 5.0%
- 2DK
- 37.00m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 4.9%
- 2DK
- 39.60m²
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ベル・ネスト武蔵境資産性スコア
3.80
ベル・ネスト武蔵境の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベル・ネスト武蔵境の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベル・ネスト武蔵境価格推移と将来予測
参考相場価格
2,586万円155万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ベル・ネスト武蔵境103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベル・ネスト武蔵境マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4三鷹
駅周辺は都心に比べて道路が広く、車の運転もしやすいです。
治安
3武蔵境
駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベル・ネスト武蔵境マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ベル・ネスト武蔵境詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベル・ネスト武蔵境 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境2丁目4-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベル・ネスト武蔵境間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.9m² | 1,117万円 | 1,632万円 |
| 2DK | 39.6m² | 2,586万円 | 2,634万円 |
| 2LDK | 39.6m² | 2,882万円 | 5,946万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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