ネスト武蔵境
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩7分・築35年
2026年06月22日
ネスト武蔵境資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ネスト武蔵境部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.1% | 2DK | 38.88m² 南 |
| 202 | 989万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.0% | 1R | 18.16m² 東 |
| 204 | 988万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.9% | 1K | 18.05m² 南 |
| 208 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1R | 19.80m² 北 |
| 209 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.3% | 2DK | 38.19m² 南 |
| 304 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.3% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 306 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.3% | 2DK | 38.88m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 38.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 18.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 18.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 19.80m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 38.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 39.60m²
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- 参考相場価格
- 2,382万円
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- 想定賃料
- 10.6万円/月
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- 5.3%
- 2DK
- 38.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ネスト武蔵境資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネスト武蔵境価格推移と将来予測
参考相場価格
2,341万円112万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネスト武蔵境マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4武蔵境
駅の内装は綺麗で、広すぎず狭すぎずちょうど良い広さです。nonowaがあるのも便利です。
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネスト武蔵境マンション概要
ＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ネスト武蔵境詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネスト武蔵境 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境2丁目4-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.05㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネスト武蔵境間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.98m² | 1,037万円 | 1,405万円 |
| 1K | 18.05m² | 988万円 | 1,459万円 |
| 2DK | 38.88m² | 2,361万円 | 2,483万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.60m²
- 9階/12階建