YMスクウェアー

武蔵野市・武蔵境駅徒歩2分・築33年

3.75

1,281万円〜1,343万円

坪単価 211万円/坪〜214万円/坪

想定賃料 6.3万円〜6.6万円/月

5.8%〜6.0%

最終更新2026年07月01日

お気に入り

YMスクウェアー

武蔵野市・武蔵境駅徒歩2分・築33年

1,281万円〜1,343万円

坪単価 211万円/坪〜214万円/坪

想定賃料 6.3万円〜6.6万円/月

5.8%〜6.0%

3.75

最終更新
2026年07月01日

買いたいかも

売りたいかも

YMスクウェアー資産価値と取引状況の最新データ

口コミ341件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 7.6%
エリア評価
値上がり指数3.8治安3災害4.4

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

YMスクウェアー部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
401	1,343万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 5.8%	1K	21.00m² 北西
501	1,292万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 5.9%	1K	20.00m² 西
502	1,281万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 6.0%	1R	19.73m² 西
503	1,329万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 5.9%	1K	20.65m² 西

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 1,343万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

想定利回り: 5.8%

1K
21.00m²
北西

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 1,292万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.3万円/月

想定利回り: 5.9%

1K
20.00m²
西

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 1,281万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.4万円/月

想定利回り: 6.0%

1R
19.73m²
西

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 1,329万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 5.9%

1K
20.65m²
西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【井荻マンション】1,298万円 | 1LDK | 33.80m² | 5階/5階建（ノムコム）

YMスクウェアー販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

YMスクウェアー売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約4,340万円84万円/m²
- 51.30m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
サンパレス武蔵野
2025/11
成約6,608万円93万円/m²
- 70.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
パークハイム武蔵境
2025/11
成約2,300万円103万円/m²
- 22.32m²
- 1K
- 11階
- 当時築28年
朝日フリーディオ武蔵境
オススメ
YMスクウェアーの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/01
成約1億100万円85万円/m²
- 118.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
サンパレス武蔵野
2020/11
成約3,300万円59万円/m²
- 55.11m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
武蔵境オリエントプラザパート2
2020/01
成約5,450万円73万円/m²
- 73.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
サンパレス武蔵野
2019/08
成約3,150万円59万円/m²
- 53.16m²
- 2DK
- 5階
- 当時築28年
藤和シティコープ武蔵境
2019/04
成約2,200万円63万円/m²
- 34.82m²
- 1R
- 8階
- 当時築21年
朝日フリーディオ武蔵境
2019/01
成約3,670万円61万円/m²
- 59.27m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築28年
藤和シティコープ武蔵境
2017/11
成約3,800万円73万円/m²
- 51.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
サンパレス武蔵野

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約4,340万円	84万円/m²	4階	51.30m²	2LDK	サンパレス武蔵野	築31年
2025/11	成約6,608万円	93万円/m²	4階	70.95m²	3LDK	パークハイム武蔵境	築35年
2025/11	成約2,300万円	103万円/m²	11階	22.32m²	1K	朝日フリーディオ武蔵境	築28年
オススメ	YMスクウェアーの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/01	成約1億100万円	85万円/m²	8階	118.80m²	3LDK	サンパレス武蔵野	築29年
2020/11	成約3,300万円	59万円/m²	2階	55.11m²	2LDK	武蔵境オリエントプラザパート2	築31年
2020/01	成約5,450万円	73万円/m²	9階	73.80m²	3LDK	サンパレス武蔵野	築25年
2019/08	成約3,150万円	59万円/m²	5階	53.16m²	2DK	藤和シティコープ武蔵境	築28年
2019/04	成約2,200万円	63万円/m²	8階	34.82m²	1R	朝日フリーディオ武蔵境	築21年
2019/01	成約3,670万円	61万円/m²	7階	59.27m²	1SLDK	藤和シティコープ武蔵境	築28年
2017/11	成約3,800万円	73万円/m²	5階	51.66m²	2LDK	サンパレス武蔵野	築22年

YMスクウェアーの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

YMスクウェアー資産性スコア

3.75

YMスクウェアーの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

YMスクウェアーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

YMスクウェアー居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

YMスクウェアーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

YMスクウェアー新築時価格からの騰落率

1K
21m²

新築騰落率

---%築33年

新築時価格

---円----万円

YMスクウェアー 401 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

YMスクウェアー価格推移と将来予測

1K
21m²

401の参考相場価格 2026/7: 1,343万円
95万円前年比

参考相場価格

1,343万円95万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 64万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 42.4万円/m²

YMスクウェアー401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

YMスクウェアーマンションの口コミ・評判(341件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
武蔵境
武蔵境駅周辺の中古マンション価格は過去10年で46.3%も上昇していて、資産性が高いエリアだと実感しています。
医療・福祉
2
三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。

口コミをもっと見る（300件）

武蔵野市の口コミ

教育環境
5
武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5
小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,298万円

井荻マンション

1LDK
33.80m²

西武新宿線「井荻」徒歩5分

YMスクウェアーマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。

YMスクウェアー詳細情報

基本情報

建物名	YMスクウェアー
住所	東京都武蔵野市境2丁目2-14
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩2分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩21分西武多摩川線「新小金井」徒歩30分
築年数	築33年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.73㎡〜21㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1281万円〜（19m²〜） 1K：1292万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜214万円/坪
想定賃料	6.3万円〜6.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア