1,782万円〜1,828万円
坪単価322万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年10月21日
La Fontaine Roi資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
La Fontaine Roi部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.30m²
- 北
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2
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
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- 1R
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La Fontaine Roi資産性スコア
4.39上位5%
La Fontaine Roiの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
La Fontaine Roiの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...La Fontaine Roi価格推移と将来予測
参考相場価格
1,782万円22万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
La Fontaine Roi1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...La Fontaine Roiマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
武蔵境
2駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
東小金井
5中央線沿線の中では家賃が安く、治安も良いので安心して暮らせます。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
La Fontaine Roiマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
La Fontaine Roi詳細情報
基本情報
| 建物名 | La Fontaine Roi |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境2丁目21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.3㎡〜18.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
La Fontaine Roi間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.3m² | 1,828万円 | 1,522万円 |
| 1K | 18.3m² | 1,782万円 | 1,614万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/11
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/06
- 2020/10
- 2019/09
- 2018/12
- 2017/05
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約8,700万円 | 126万円/m2 | 12階 | 68.61m² | 3LDK | ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 築11年 |
| 2023/11 | 成約7,500万円 | 106万円/m2 | 3階 | 70.53m² | 3LDK | ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 築10年 |
| 2022/08 | 成約7,900万円 | 101万円/m2 | 3階 | 77.47m² | 3LDK | レ・ジェイド武蔵野レジデンス | 築5年 |
| 2022/07 | 成約7,500万円 | 107万円/m2 | 1階 | 70.02m² | 3LDK | レ・ジェイド武蔵野レジデンス | 築5年 |
| 2022/06 | 成約8,490万円 | 106万円/m2 | 1階 | 79.87m² | 4LDK | レ・ジェイド武蔵野レジデンス | 築5年 |
| 2020/10 | 成約7,000万円 | 98万円/m2 | 6階 | 71.37m² | 3LDK | ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 築7年 |
| 2019/09 | 成約5,900万円 | 83万円/m2 | 8階 | 70.53m² | 3LDK | ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 築6年 |
| 2018/12 | 成約7,090万円 | 93万円/m2 | 7階 | 75.76m² | 3LDK | ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 築5年 |
| 2017/05 | 成約4,900万円 | 87万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 2LDK | ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 築3年 |
| 2017/01 | 成約6,300万円 | 89万円/m2 | 5階 | 70.53m² | 3LDK | ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 築3年 |
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