1,510万円〜8,787万円
坪単価 223万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 6.1万円〜22.9万円/月
3.1%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
ヒルズK
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩3分・築31年
1,510万円〜8,787万円
坪単価 223万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 6.1万円〜22.9万円/月
3.1%〜4.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヒルズK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヒルズK部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.1% | 2DK | 42.00m² 東 |
| 202 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.3% | 2DK | 38.40m² 東 |
| 203 | 4,428万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.6% | 3DK | 59.32m² - |
| 205 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.4% | 1DK | 32.76m² 南 |
| 206 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.0% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 301 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.0% | 2DK | 42.00m² 東 |
| 305 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.3% | 1DK | 32.76m² 南 |
| 306 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.0% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 401 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.0% | 2DK | 42.00m² 東 |
| 402 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.8% | 1K | 22.40m² 東 |
| 403 | 8,787万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 3.1% | 3LDK | 109.00m² 南 |
| 405 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.2% | 1DK | 34.00m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 42.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 38.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3DK
- 59.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 32.76m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 45.36m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 42.00m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 32.76m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 45.36m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 42.00m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 22.40m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/11
- オススメヒルズKの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2020/01
- 2019/08
- 2019/04
- 2019/01
- 2017/11
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,340万円 | 84万円/m² | 4階 | 51.30m² | 2LDK | サンパレス武蔵野 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約6,608万円 | 93万円/m² | 4階 | 70.95m² | 3LDK | パークハイム武蔵境 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約2,300万円 | 103万円/m² | 11階 | 22.32m² | 1K | 朝日フリーディオ武蔵境 | 築28年 |
| オススメ | ヒルズKの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1億100万円 | 85万円/m² | 8階 | 118.80m² | 3LDK | サンパレス武蔵野 | 築29年 |
| 2020/01 | 成約5,450万円 | 73万円/m² | 9階 | 73.80m² | 3LDK | サンパレス武蔵野 | 築25年 |
| 2019/08 | 成約3,160万円 | 59万円/m² | 5階 | 53.16m² | 2DK | 藤和シティコープ武蔵境 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約2,200万円 | 63万円/m² | 8階 | 34.82m² | 1R | 朝日フリーディオ武蔵境 | 築21年 |
| 2019/01 | 成約3,680万円 | 62万円/m² | 7階 | 59.27m² | 1SLDK | 藤和シティコープ武蔵境 | 築28年 |
| 2017/11 | 成約3,800万円 | 73万円/m² | 5階 | 51.66m² | 2LDK | サンパレス武蔵野 | 築22年 |
| 2016/11 | 成約4,290万円 | 74万円/m² | 9階 | 57.36m² | 2LDK | サンパレス武蔵野 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズK資産性スコア
3.94
ヒルズKの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズKの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズK価格推移と将来予測
参考相場価格
3,060万円223万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ヒルズK201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズKマンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5武蔵境
いるかこどもクリニックは武蔵境駅から近く、ベビーカーや車でも通いやすいです。予防接種や乳幼児健診は予約制で、駐車場も完備されています[8]
交通の利便性
3田無
朝の通勤時間帯は電車が混雑することが多く、座れないこともありますが、急行が止まるので移動はしやすいです。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルズKマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。
ヒルズK詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズK |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.4㎡〜109㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒルズK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 1,510万円 | 1,471万円 |
| 1DK | 32.76m² | 2,372万円 | 1,937万円 |
| 2DK | 42m² | 3,070万円 | 2,494万円 |
| 3DK | 59.32m² | 4,428万円 | 3,239万円 |
| 3LDK | 109m² | 8,787万円 | 6,210万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
興栄マンションむさしの
4,590万円- 3LDK
- 62.64m²
- 5階/7階建