1,235万円〜1,619万円
坪単価239万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年10月21日
グリーンフォレスト武蔵野II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
グリーンフォレスト武蔵野II部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 0008 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 101 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 102 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 105 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.83m² | 南 |
| 0006 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 202 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 205 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.83m² | 南 |
0004
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南
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0008
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南
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101
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南
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102
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
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0006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.83m²
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グリーンフォレスト武蔵野II販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンフォレスト武蔵野II資産性スコア
3.90
グリーンフォレスト武蔵野IIの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンフォレスト武蔵野IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンフォレスト武蔵野II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,405万円15万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
グリーンフォレスト武蔵野II0004の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンフォレスト武蔵野IIマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
武蔵境
2駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
治安
三鷹
5駅前の交番やパトカーの巡回が多いので、治安面で不安を感じたことはありません。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンフォレスト武蔵野IIマンション概要
ＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩7分の距離にあるグリーンフォレスト武蔵野II、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年で木造り、2階建てのマンションです。
グリーンフォレスト武蔵野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンフォレスト武蔵野II |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境1丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンフォレスト武蔵野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.62m² | 1,418万円 | 1,614万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約1億100万円85万円/m2
- 118.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- サンパレス武蔵野
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/10
- 成約5,340万円93万円/m2
- 56.84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- パークハウス武蔵野
- 2021/03
- 2020/09
- 成約3,890万円67万円/m2
- 57.94m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- パークハウス武蔵野
- 2020/08
- 成約3,880万円66万円/m2
- 57.94m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- パークハウス武蔵野
- 2020/05
- 2020/02
- 2020/01
- 成約5,450万円73万円/m2
- 73.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- サンパレス武蔵野
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1億100万円 | 85万円/m2 | 8階 | 118.80m² | 3LDK | サンパレス武蔵野 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約4,770万円 | 70万円/m2 | 4階 | 67.75m² | 3LDK | グローリオ武蔵野 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約5,100万円 | 65万円/m2 | -- | 77.55m² | 3LDK | M-flats | 築23年 |
| 2022/10 | 成約5,340万円 | 93万円/m2 | 4階 | 56.84m² | 2LDK | パークハウス武蔵野 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約4,490万円 | 62万円/m2 | -- | 72.00m² | 2LDK | M-flats | 築21年 |
| 2020/09 | 成約3,890万円 | 67万円/m2 | 6階 | 57.94m² | 2LDK | パークハウス武蔵野 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約3,880万円 | 66万円/m2 | 6階 | 57.94m² | 2LDK | パークハウス武蔵野 | 築25年 |
| 2020/05 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 6階 | 67.75m² | 3LDK | グローリオ武蔵野 | 築18年 |
| 2020/02 | 成約3,730万円 | 56万円/m2 | 4階 | 65.75m² | 2LDK | グローリオ武蔵野 | 築18年 |
| 2020/01 | 成約5,450万円 | 73万円/m2 | 9階 | 73.80m² | 3LDK | サンパレス武蔵野 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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