1,784万円〜4,314万円
坪単価 226万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 8.2万円〜15.9万円/月
4.4%〜5.5%
最終更新2026年07月01日
エーブル武蔵境
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩2分・築39年
1,784万円〜4,314万円
坪単価 226万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 8.2万円〜15.9万円/月
4.4%〜5.5%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
エーブル武蔵境資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
エーブル武蔵境部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1R | 26.12m² 西 |
| 205 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1R | 26.12m² 西 |
| 206 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1R | 26.12m² 西 |
| 207 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1R | 26.12m² 西 |
| 209 | 4,282万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.5% | 3DK | 59.80m² 西 |
| 301 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.6% | 3DK | 55.00m² 西 |
| 402 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.0% | 1LDK | 37.90m² 西 |
| 404 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.7% | 3DK | 52.25m² 東 |
| 405 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.4% | 2SDK | 53.00m² 西 |
| 506 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.4% | 3DK | 59.80m² 西 |
| 507 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.9% | 2DK | 39.60m² 南東 |
| 508 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.8% | 2DK | 42.00m² 南 |
203
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 26.12m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
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- 1R
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- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 4.5%
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- -
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402
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- 新築時価格
- -
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- 3,820万円
- 新築時価格
- -
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- 4.4%
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エーブル武蔵境販売中・賃貸の物件（0件）
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エーブル武蔵境売買履歴
- 2026/05
- 2024/03
- 2023/03
- 2013/09
- 2007/09
- 2007/07
- 2006/09
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約3,100万円 | 62万円/m² | 4階 | 49.87m² | 1SLDK | 築36年 |
| 2013/09 | 成約3,260万円 | 42万円/m² | 7階 | 76.11m² | 3LDK | 築26年 |
| 2007/09 | 成約2,400万円 | 55万円/m² | 6階 | 43.45m² | 2DK | 築20年 |
| 2007/07 | 成約1,540万円 | 50万円/m² | 6階 | 30.58m² | 1DK | 築20年 |
| 2006/09 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 7階 | 76.11m² | 3LDK | 築19年 |
| 2006/07 | 成約2,580万円 | 47万円/m² | 3階 | 53.90m² | 3DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2023/11
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- オススメエーブル武蔵境の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2020/11
- 2020/10
- 2019/08
- 2019/06
- 2019/01
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,608万円 | 93万円/m² | 4階 | 70.95m² | 3LDK | パークハイム武蔵境 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約890万円 | 47万円/m² | 4階 | 18.79m² | 2K | エトワール武蔵境 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約780万円 | 52万円/m² | 1階 | 14.89m² | 1K | エトワール武蔵境 | 築35年 |
| オススメ | エーブル武蔵境の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約1,500万円 | 42万円/m² | 1階 | 35.42m² | 2K | マック武蔵境コート2 | 築36年 |
| 2020/11 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 2階 | 55.11m² | 2LDK | 武蔵境オリエントプラザパート2 | 築31年 |
| 2020/10 | 成約1,200万円 | 37万円/m² | 2階 | 32.23m² | 1DK | サンシャイン武蔵野 | 築35年 |
| 2019/08 | 成約3,150万円 | 59万円/m² | 5階 | 53.16m² | 2DK | 藤和シティコープ武蔵境 | 築28年 |
| 2019/06 | 成約570万円 | 33万円/m² | 3階 | 17.10m² | 1K | エトワール武蔵境 | 築32年 |
| 2019/01 | 成約3,670万円 | 61万円/m² | 7階 | 59.27m² | 1SLDK | 藤和シティコープ武蔵境 | 築28年 |
| 2016/07 | 成約1,000万円 | 47万円/m² | 3階 | 21.19m² | 1R | エトワール武蔵境 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エーブル武蔵境販売履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 5,980万円 | 114万円/m² | 3階 | 52.25m² | 3DK | 39年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2,500万円 | 59万円/m² | 5階 | 42.35m² | 2DK | 39年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 3,700万円 | 85万円/m² | 6階 | 43.45m² | 2DK | 37年 | 西 |
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| 2024/04 | 販売 3,980万円 | 76万円/m² | 5階 | 52.25m² | 3DK | 37年 | 西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エーブル武蔵境資産性スコア
3.84
エーブル武蔵境の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エーブル武蔵境の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーブル武蔵境価格推移と将来予測
参考相場価格
1,784万円21万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
エーブル武蔵境203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーブル武蔵境マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2武蔵境
駅前のイベントは多いですが、住宅街に入ると近所付き合いが希薄で、自治会活動に参加しない人も増えている印象です。
自然環境
4三鷹
駅周辺は都心に比べて道路が広く、車の運転もしやすいです。
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地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エーブル武蔵境マンション概要
ＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。
エーブル武蔵境詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーブル武蔵境 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境1丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.12㎡〜59.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーブル武蔵境間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.12m² | 1,784万円 | 1,405万円 |
| 1LDK | 37.9m² | 2,781万円 | 3,973万円 |
| 2DK | 40.8m² | 2,920万円 | 2,483万円 |
| 2SDK | 53m² | 3,820万円 | 3,088万円 |
| 3DK | 57.4m² | 4,115万円 | 3,231万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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