753万円〜1,065万円
坪単価 164万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 4.8万円〜5.8万円/月
6.4%〜7.7%
最終更新2026年06月22日
エトワール武蔵境
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩4分・築39年
753万円〜1,065万円
坪単価 164万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 4.8万円〜5.8万円/月
6.4%〜7.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
エトワール武蔵境資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エトワール武蔵境部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 753万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.7% | 1K | 14.89m² 南東 |
| 104 | 753万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.7% | 1K | 14.89m² 東 |
| 201 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.6% | 2K | 21.20m² 南 |
| 202 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.6% | 2K | 21.20m² 南 |
| 203 | 861万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.0% | 2K | 17.10m² 南 |
| 204 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.6% | 2K | 21.20m² 南 |
| 205 | 861万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.2% | 1R | 17.10m² 東 |
| 206 | 861万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.0% | 1K | 17.10m² 東 |
| 207 | 861万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.0% | 1K | 17.10m² 東 |
| 302 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.4% | 2K | 21.20m² 南 |
| 303 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.4% | 2K | 21.20m² 南 |
| 305 | 856万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.9% | 1K | 17.10m² 東 |
| 401 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 2K | 21.20m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 14.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 14.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2K
- 21.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2K
- 21.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2K
- 17.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2K
- 21.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 17.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 17.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 17.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2K
- 21.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エトワール武蔵境販売履歴
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 販売 980万円 | 52万円/m² | 4階 | 18.79m² | 2K | 36年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 1,380万円 | 65万円/m² | 3階 | 21.2m² | 1R | 36年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エトワール武蔵境賃貸履歴
- 2026/01
- 6万円/月
- 21.19m²
- 1DK
- 2階
- 当時築38年
- 2025/11
- 5.4万円/月
- 17.1m²
- 1K
- 4階
- 当時築38年
- 2025/09
- 5.8万円/月
- 21.2m²
- 2K
- 4階
- 当時築38年
- 2025/08
- 5.3万円/月
- 21.19m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2025/07
- 5.3万円/月
- 17.19m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2025/06
- 5.7万円/月
- 21.2m²
- 2K
- 4階
- 当時築38年
- 2024/10
- 5.7万円/月
- 21.2m²
- 2K
- 4階
- 当時築37年
- 2024/09
- 5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2024/09
- 5.8万円/月
- -
- 2K
- 4階
- 当時築37年
- 2024/09
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6万円/月 | 2階 | 21.19m² | 1DK | 築38年 |
| 2025/11 | 5.4万円/月 | 4階 | 17.1m² | 1K | 築38年 |
| 2025/09 | 5.8万円/月 | 4階 | 21.2m² | 2K | 築38年 |
| 2025/08 | 5.3万円/月 | 3階 | 21.19m² | 1K | 築38年 |
| 2025/07 | 5.3万円/月 | 2階 | 17.19m² | 1K | 築38年 |
| 2025/06 | 5.7万円/月 | 4階 | 21.2m² | 2K | 築38年 |
| 2024/10 | 5.7万円/月 | 4階 | 21.2m² | 2K | 築37年 |
| 2024/09 | 5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築37年 |
| 2024/09 | 5.8万円/月 | 4階 | - | 2K | 築37年 |
| 2024/09 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エトワール武蔵境資産性スコア
3.52
エトワール武蔵境の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エトワール武蔵境の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール武蔵境価格推移と将来予測
参考相場価格
753万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
エトワール武蔵境102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワール武蔵境マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2武蔵境
人が増えて保育園が激戦になったという気になる口コミもありました[7]
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エトワール武蔵境マンション概要
ＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
エトワール武蔵境詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール武蔵境 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境1丁目19-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.89㎡〜21.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワール武蔵境間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.1m² | 861万円 | 1,405万円 |
| 1K | 17.1m² | 856万円 | 1,459万円 |
| 2K | 21.2m² | 1,061万円 | 1,774万円 |
周辺にあるマンション
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境の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
1,000万円- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て