御殿山ガーデンシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
御殿山ガーデンシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,365万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.40m² | 南西 |
| 102 | 7,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.40m² | 南 |
| 103 | 7,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.40m² | 南 |
| 201 | 7,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.40m² | 南 |
| 202 | 7,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.40m² | 南 |
| 203 | 7,567万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.40m² | 南西 |
| 205 | 8,836万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 88.80m² | 南 |
| 206 | 8,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.00m² | 南 |
| 303 | 1億72万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,365万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,167万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 74.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,167万円
- 新築時価格
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- 74.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,385万円
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- 参考相場価格
- 7,385万円
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- 8,836万円
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- 南
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- 8,244万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.00m²
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- 参考相場価格
- 1億72万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
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御殿山ガーデンシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御殿山ガーデンシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,365万円348万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御殿山ガーデンシティマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三鷹
4三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
資産性
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は昔から住みたい街として人気が高くて、最近も新しいマンションが増えている感じがします。駅前の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることがないので、資産価値は高いと思いました。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
御殿山ガーデンシティマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
御殿山ガーデンシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御殿山ガーデンシティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.4㎡〜99.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御殿山ガーデンシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.4m² | 7,385万円 | 5,345万円 |
| 3LDK | 99.6m² | 1億72万円 | 6,699万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 159万円/m2 | 1階 | 74.46m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億8,100万円 | 200万円/m2 | 1階 | 90.06m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億2,700万円 | 176万円/m2 | 2階 | 71.78m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約1億1,400万円 | 145万円/m2 | 2階 | 78.09m² | 2LDK | ルフォン吉祥寺 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約1億980万円 | 145万円/m2 | 2階 | 75.35m² | 3LDK | ルフォン井の頭公園 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約1億1,990万円 | 164万円/m2 | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築11年 |
| 2024/03 | 成約1億5,600万円 | 148万円/m2 | 2階 | 105.24m² | 3LDK | ルフォン吉祥寺 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約1億2,890万円 | 183万円/m2 | 3階 | 70.34m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺御殿山 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約3,750万円 | 133万円/m2 | 11階 | 28.14m² | 1R | ゼクシア吉祥寺御殿山 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約1億2,100万円 | 166万円/m2 | 2階 | 72.64m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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投資物件診断
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