号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
107	4,630万円	価格を確認する	-	3DK	54.54m²	南
111	5,350万円	価格を確認する	-	2LDK	62.04m²	南東
115	3,563万円	価格を確認する	-	2DK	42.12m²	西
206	4,657万円	価格を確認する	-	1LDK	54.54m²	南
207	4,624万円	価格を確認する	-	3DK	54.54m²	南
209	4,624万円	価格を確認する	-	3DK	54.54m²	南
216	3,572万円	価格を確認する	-	2DK	42.12m²	南西
217	3,572万円	価格を確認する	-	2DK	42.12m²	南西
307	4,632万円	価格を確認する	-	3DK	54.54m²	南東
314	3,533万円	価格を確認する	-	2DK	42.12m²	南
317	3,547万円	価格を確認する	-	2DK	42.12m²	南西

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107

参考相場価格: 4,630万円

新築時価格: -

3DK
54.54m²
南

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111

参考相場価格: 5,350万円

新築時価格: -

2LDK
62.04m²
南東

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115

参考相場価格: 3,563万円

新築時価格: -

2DK
42.12m²
西

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206

参考相場価格: 4,657万円

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207

参考相場価格: 4,624万円

新築時価格: -

3DK
54.54m²
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209

参考相場価格: 4,624万円

新築時価格: -

3DK
54.54m²
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216

参考相場価格: 3,572万円

新築時価格: -

2DK
42.12m²
南西

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217

参考相場価格: 3,572万円

新築時価格: -

2DK
42.12m²
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307

参考相場価格: 4,632万円

新築時価格: -

3DK
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314

参考相場価格: 3,533万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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MAC御殿山ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）

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MAC御殿山ホームズ資産性スコア

4.15

上位15%

MAC御殿山ホームズの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

MAC御殿山ホームズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

MAC御殿山ホームズ居住エリアの評価

MAC御殿山ホームズの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

MAC御殿山ホームズ価格推移と将来予測

3DK
54.54m²

107の参考相場価格 2025/7: 4,630万円
55万円前年比

参考相場価格

4,630万円55万円前年比

5年後の
価格予測を
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107の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 84.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

MAC御殿山ホームズ107の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,099万円

東海ミタカマンション

2LDK
48.00m²

中央・総武線「三鷹」徒歩6分

MAC御殿山ホームズマンション概要

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ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩5分の距離にあるMAC御殿山ホームズ、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。癒しスポットとして人気を集める井の頭恩賜公園に近いマンションです。広大な面積を誇る園内を散歩することで、運動不足解消やストレス発散などにつながります。また、豊富な木々の緑を眺められる他、湖でボートに乗ることも可能なので、休日のひと時をのんびりと過ごせます。

MAC御殿山ホームズ詳細情報

基本情報

建物名	MAC御殿山ホームズ
住所	東京都武蔵野市御殿山2丁目16-19
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩5分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩13分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩24分
築年数	築39年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.12㎡〜62.04㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：4657万円〜（54m²〜） 2DK：3533万円〜（42m²〜） 2LDK：5350万円〜（62m²〜） 3DK：4624万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	277万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	マミーぽぷら保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	井之頭小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

MAC御殿山ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
1LDK	54.54m²	4,657万円	3,809万円
2DK	42.12m²	3,563万円	2,952万円
2LDK	62.04m²	5,350万円	5,254万円
3DK	54.54m²	4,627万円	3,851万円

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MAC御殿山ホームズ売買履歴

2014/01
売出価格
3,990万円〜4,350万円213〜232万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
2015/03
売出価格
1,770万円〜2,010万円172〜196万円/坪
- 31〜37m²
- 2K
- 1階
- 当時築28年
2015/06
売出価格
3,280万円〜3,640万円199〜221万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築28年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/02
売出価格
1,240万円〜1,440万円267〜310万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
ジョージパークハイツ現在築41年
2022/08
売出価格
1,068万円〜1,268万円239〜283万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
第2ジョージパークハイツ現在築40年
2021/10
売出価格
939万円〜1,019万円206〜223万円/坪
- 13〜16m²
- 1R
- 階
- 当時築38年
ユースフル吉祥寺現在築42年