吉祥寺御殿山HOUSE 外観

吉祥寺御殿山HOUSE

武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩11分・築12年

4.68上位3%
9,148万円〜1億8,382万円
坪単価489万円/坪〜508万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
吉祥寺御殿山HOUSE 外観

吉祥寺御殿山HOUSE

武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩11分・築12年

9,148万円〜1億8,382万円
489万円/坪〜508万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月21日

吉祥寺御殿山HOUSE部屋別の参考相場価格

46部屋 / 169部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億1,575万円価格を確認する8,590万円3LDK76.57-
4029,660万円価格を確認する7,090万円2LDK64.60-
4031億8,382万円価格を確認する1億5,980万円4LDK120.48-
4041億3,735万円価格を確認する1億1,880万円3LDK90.02-
4051億2,935万円価格を確認する1億1,440万円3LDK85.42-
4061億3,081万円価格を確認する1億1,480万円3LDK86.37-
4071億3,081万円価格を確認する1億1,480万円3LDK86.37-
4081億4,374万円価格を確認する1億3,980万円3LDK94.38-
4091億1,046万円価格を確認する7,380万円3LDK72.96-
4101億5,249万円価格を確認する1億3,880万円4LDK100.04-
4111億3,741万円価格を確認する1億1,380万円3LDK90.06-
4121億3,741万円価格を確認する1億1,180万円3LDK90.06-
4131億3,124万円価格を確認する1億240万円3LDK86.50-
4141億3,124万円価格を確認する9,980万円3LDK86.50-
4151億3,125万円価格を確認する9,380万円3LDK86.50-
4161億1,046万円価格を確認する6,780万円3LDK72.96-
4171億3,517万円価格を確認する1億1,590万円4LDK89.31-
4181億1,573万円価格を確認する8,290万円3LDK76.43-
4191億1,573万円価格を確認する8,290万円3LDK76.43-
4201億1,573万円価格を確認する8,290万円3LDK76.43-
4211億1,573万円価格を確認する8,290万円3LDK76.43-
4221億1,029万円価格を確認する7,790万円3LDK72.83-
4231億3,561万円価格を確認する9,980万円4LDK89.49-
4241億1,275万円価格を確認する7,890万円3LDK74.46-
4251億1,275万円価格を確認する7,890万円3LDK74.46-
4261億1,275万円価格を確認する7,890万円3LDK74.46-
4271億1,275万円価格を確認する7,890万円3LDK74.46-
4281億1,067万円価格を確認する7,490万円3LDK73.08-
4291億1,220万円価格を確認する8,630万円3LDK74.20-
4301億1,234万円価格を確認する8,750万円3LDK74.20-
4311億1,890万円価格を確認する8,980万円3LDK78.51-
4321億1,890万円価格を確認する8,980万円3LDK78.51-
4331億1,144万円価格を確認する8,690万円3LDK73.70-
4341億1,144万円価格を確認する8,690万円3LDK73.70-
4359,271万円価格を確認する6,990万円2LDK61.96-
4361億1,613万円価格を確認する8,740万円3LDK76.83-
4371億1,613万円価格を確認する8,690万円3LDK76.83-
4389,250万円価格を確認する6,890万円2LDK61.82-
4391億1,144万円価格を確認する8,590万円3LDK73.70-
4401億1,144万円価格を確認する8,580万円3LDK73.70-
4411億1,869万円価格を確認する8,890万円3LDK78.51-
4421億1,869万円価格を確認する8,880万円3LDK78.51-
4431億1,144万円価格を確認する8,490万円3LDK73.70-
4441億1,144万円価格を確認する8,480万円3LDK73.70-
4459,271万円価格を確認する6,680万円2LDK61.96-
4461億1,695万円価格を確認する8,390万円3LDK77.29-
401
参考相場価格
1億1,575万円
新築時価格
8,590万円
  • 3LDK
  • 76.57
  • -
402
参考相場価格
9,660万円
新築時価格
7,090万円
  • 2LDK
  • 64.60
  • -
403
参考相場価格
1億8,382万円
新築時価格
1億5,980万円
  • 4LDK
  • 120.48
  • -
404
参考相場価格
1億3,735万円
新築時価格
1億1,880万円
  • 3LDK
  • 90.02
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
1億2,935万円
新築時価格
1億1,440万円
  • 3LDK
  • 85.42
  • -
406
参考相場価格
1億3,081万円
新築時価格
1億1,480万円
  • 3LDK
  • 86.37
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
407
参考相場価格
1億3,081万円
新築時価格
1億1,480万円
  • 3LDK
  • 86.37
  • -
408
参考相場価格
1億4,374万円
新築時価格
1億3,980万円
  • 3LDK
  • 94.38
  • -
409
参考相場価格
1億1,046万円
新築時価格
7,380万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • -
410
参考相場価格
1億5,249万円
新築時価格
1億3,880万円
  • 4LDK
  • 100.04
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

吉祥寺御殿山HOUSE利回り・空室率を診断します。

吉祥寺御殿山HOUSE販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

吉祥寺御殿山HOUSE資産性スコア

4.68
上位3%
吉祥寺御殿山HOUSEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
吉祥寺御殿山HOUSE

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

吉祥寺御殿山HOUSE居住エリアの評価

吉祥寺御殿山HOUSE

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

吉祥寺御殿山HOUSE新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築12年

新築時価格

8,590万円+2,985万円
東京都(23区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

吉祥寺御殿山HOUSE価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,575万円25万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
吉祥寺御殿山HOUSE401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+83.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

吉祥寺御殿山HOUSEマンションの口コミ・評判(427件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    中央線利用で東京や新宿にも行きやすく交通が便利

  • お部屋

    5

    部屋のレイアウトが良く暮らしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    吉祥寺

    2

    吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の移動に不安を感じることがあります。

  • 医療・福祉

    三鷹

    5

    三鷹駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。

武蔵野市の口コミ

  • 自然環境

    5

    団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。

  • 医療・福祉

    5

    小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

吉祥寺御殿山HOUSEマンション概要

このマンションはJR中央線吉祥寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

吉祥寺御殿山HOUSE詳細情報

基本情報

建物名吉祥寺御殿山HOUSE
住所東京都武蔵野市御殿山1丁目11-12
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)4階建(169部屋)
建築構造RC造
専有面積61.82㎡〜120.48㎡
新築時価格5790万円〜15980万円
参考相場価格
  • 2LDK:9148万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:10820万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:13454万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価489万円/坪〜508万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うぃず吉祥寺第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区井之頭小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住商建物㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

吉祥寺御殿山HOUSE間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉祥寺駅
平均
2LDK61.96m²9,271万円5,657万円
3LDK76.43m²1億1,573万円7,204万円
4LDK89.49m²1億3,649万円7,367万円

吉祥寺御殿山HOUSE売買履歴

  • 2025/10
    成約1億1,900万159万円/m2
    • 74.46m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2025/09
    成約1億8,100万200万円/m2
    • 90.06m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2024/07
    成約1億1,990万164万円/m2
    • 72.85m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2022/02
    成約1億400万142万円/m2
    • 73.08m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2021/07
    成約9,990万137万円/m2
    • 72.85m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2021/04
    成約9,380万128万円/m2
    • 72.83m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2021/03
    成約1億1,470万128万円/m2
    • 89.49m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2020/12
    成約1億2,600万141万円/m2
    • 89.31m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2020/10
    成約8,100万111万円/m2
    • 72.85m²
    • 3LDK
    • 地下1階
    • 当時築7
  • 2020/10
    成約8,770万111万円/m2
    • 78.51m²
    • 3LDK
    • 地下1階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/10成約1億1,900万159万円/m21階74.46m²3LDK築12年
2025/09成約1億8,100万200万円/m21階90.06m²3LDK築12年
2024/07成約1億1,990万164万円/m21階72.85m²3LDK築11年
2022/02成約1億400万142万円/m23階73.08m²2LDK築8年
2021/07成約9,990万137万円/m21階72.85m²2LDK築8年
2021/04成約9,380万128万円/m21階72.83m²2LDK築8年
2021/03成約1億1,470万128万円/m21階89.49m²3LDK築7年
2020/12成約1億2,600万141万円/m22階89.31m²3LDK築7年
2020/10成約8,100万111万円/m2地下1階72.85m²3LDK築7年
2020/10成約8,770万111万円/m2地下1階78.51m²3LDK築7年
吉祥寺御殿山HOUSEの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
吉祥寺御殿山HOUSE
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約1億2,700万176万円/m22階71.78m²2LDKプラネスーペリア御殿山井の頭公園築11年
2024/11成約1億1,400万145万円/m22階78.09m²2LDKルフォン吉祥寺築16年
2024/07成約1億980万145万円/m22階75.35m²3LDKルフォン井の頭公園築12年
2024/03成約1億5,600万148万円/m22階105.24m²3LDKルフォン吉祥寺築15年
2024/02成約1億2,890万183万円/m23階70.34m²2LDKパークホームズ吉祥寺御殿山築10年
2024/02成約1億2,100万166万円/m22階72.64m²2LDKプラネスーペリア御殿山井の頭公園築9年
2023/04成約1億3,250万176万円/m22階75.08m²3LDKパークホームズ吉祥寺御殿山築9年
2022/06成約1億3,000万138万円/m22階93.77m²2LDKルフォン吉祥寺築13年
2021/08成約1億2,740万104万円/m23階121.76m²3LDKルフォン吉祥寺築12年
2021/02成約9,480万121万円/m21階78.03m²3LDKヴィークコート吉祥寺御殿山築7年
吉祥寺御殿山HOUSEの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
吉祥寺御殿山HOUSE
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

御殿山の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは吉祥寺御殿山HOUSE

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

吉祥寺御殿山HOUSE利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
メゾン井の頭
9,400万
  • 1LDK
  • 76.56
  • 10階/12階建

吉祥寺御殿山HOUSEの駅、市区町村、学区を知る