9,148万円〜1億8,382万円
坪単価489万円/坪〜508万円/坪
最終更新2025年10月21日
吉祥寺御殿山HOUSE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
吉祥寺御殿山HOUSE部屋別の参考相場価格
46部屋 / 169部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,575万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 402 | 9,660万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 64.60m² | - |
| 403 | 1億8,382万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 4LDK | 120.48m² | - |
| 404 | 1億3,735万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 3LDK | 90.02m² | - |
| 405 | 1億2,935万円 | 価格を確認する | 1億1,440万円 | 3LDK | 85.42m² | - |
| 406 | 1億3,081万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 86.37m² | - |
| 407 | 1億3,081万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 86.37m² | - |
| 408 | 1億4,374万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 94.38m² | - |
| 409 | 1億1,046万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 410 | 1億5,249万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 4LDK | 100.04m² | - |
| 411 | 1億3,741万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 3LDK | 90.06m² | - |
| 412 | 1億3,741万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 3LDK | 90.06m² | - |
| 413 | 1億3,124万円 | 価格を確認する | 1億240万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 414 | 1億3,124万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 415 | 1億3,125万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 416 | 1億1,046万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 417 | 1億3,517万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 4LDK | 89.31m² | - |
| 418 | 1億1,573万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 419 | 1億1,573万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 420 | 1億1,573万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 421 | 1億1,573万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 422 | 1億1,029万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 423 | 1億3,561万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 4LDK | 89.49m² | - |
| 424 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 425 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 426 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 427 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 428 | 1億1,067万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 429 | 1億1,220万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 430 | 1億1,234万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 431 | 1億1,890万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 78.51m² | - |
| 432 | 1億1,890万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 78.51m² | - |
| 433 | 1億1,144万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 434 | 1億1,144万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 435 | 9,271万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 61.96m² | - |
| 436 | 1億1,613万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 437 | 1億1,613万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 438 | 9,250万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 61.82m² | - |
| 439 | 1億1,144万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 440 | 1億1,144万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 441 | 1億1,869万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 78.51m² | - |
| 442 | 1億1,869万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 78.51m² | - |
| 443 | 1億1,144万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 444 | 1億1,144万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 445 | 9,271万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 61.96m² | - |
| 446 | 1億1,695万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1億1,575万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 76.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 9,660万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 2LDK
- 64.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億8,382万円
- 新築時価格
- 1億5,980万円
- 4LDK
- 120.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,735万円
- 新築時価格
- 1億1,880万円
- 3LDK
- 90.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1億2,935万円
- 新築時価格
- 1億1,440万円
- 3LDK
- 85.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,081万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 3LDK
- 86.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 1億3,081万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 3LDK
- 86.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 1億4,374万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 3LDK
- 94.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 1億1,046万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 1億5,249万円
- 新築時価格
- 1億3,880万円
- 4LDK
- 100.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
吉祥寺御殿山HOUSE販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
吉祥寺御殿山HOUSE資産性スコア
4.68上位3%
吉祥寺御殿山HOUSEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
吉祥寺御殿山HOUSEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺御殿山HOUSE価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,575万円25万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 151.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
吉祥寺御殿山HOUSE401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+83.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺御殿山HOUSEマンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5中央線利用で東京や新宿にも行きやすく交通が便利
お部屋
5部屋のレイアウトが良く暮らしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の移動に不安を感じることがあります。
医療・福祉
三鷹
5三鷹駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
吉祥寺御殿山HOUSEマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
吉祥寺御殿山HOUSE詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺御殿山HOUSE |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（169部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.82㎡〜120.48㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜15980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜508万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺御殿山HOUSE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.96m² | 9,271万円 | 5,657万円 |
| 3LDK | 76.43m² | 1億1,573万円 | 7,204万円 |
| 4LDK | 89.49m² | 1億3,649万円 | 7,367万円 |
吉祥寺御殿山HOUSE売買履歴
- 2025/10
- 成約1億1,900万円159万円/m2
- 74.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/09
- 成約1億8,100万円200万円/m2
- 90.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/07
- 成約1億1,990万円164万円/m2
- 72.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2022/02
- 成約1億400万円142万円/m2
- 73.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2021/07
- 成約9,990万円137万円/m2
- 72.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2021/04
- 成約9,380万円128万円/m2
- 72.83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2021/03
- 成約1億1,470万円128万円/m2
- 89.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2020/12
- 成約1億2,600万円141万円/m2
- 89.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/10
- 成約8,100万円111万円/m2
- 72.85m²
- 3LDK
- 地下1階
- 当時築7年
- 2020/10
- 成約8,770万円111万円/m2
- 78.51m²
- 3LDK
- 地下1階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 159万円/m2 | 1階 | 74.46m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億8,100万円 | 200万円/m2 | 1階 | 90.06m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/07 | 成約1億1,990万円 | 164万円/m2 | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/02 | 成約1億400万円 | 142万円/m2 | 3階 | 73.08m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/07 | 成約9,990万円 | 137万円/m2 | 1階 | 72.85m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/04 | 成約9,380万円 | 128万円/m2 | 1階 | 72.83m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/03 | 成約1億1,470万円 | 128万円/m2 | 1階 | 89.49m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/12 | 成約1億2,600万円 | 141万円/m2 | 2階 | 89.31m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/10 | 成約8,100万円 | 111万円/m2 | 地下1階 | 72.85m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/10 | 成約8,770万円 | 111万円/m2 | 地下1階 | 78.51m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/04
- 2022/06
- 2021/08
- 2021/02
- 成約9,480万円121万円/m2
- 78.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- ヴィークコート吉祥寺御殿山
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1億2,700万円 | 176万円/m2 | 2階 | 71.78m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約1億1,400万円 | 145万円/m2 | 2階 | 78.09m² | 2LDK | ルフォン吉祥寺 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約1億980万円 | 145万円/m2 | 2階 | 75.35m² | 3LDK | ルフォン井の頭公園 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約1億5,600万円 | 148万円/m2 | 2階 | 105.24m² | 3LDK | ルフォン吉祥寺 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約1億2,890万円 | 183万円/m2 | 3階 | 70.34m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺御殿山 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約1億2,100万円 | 166万円/m2 | 2階 | 72.64m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築9年 |
| 2023/04 | 成約1億3,250万円 | 176万円/m2 | 2階 | 75.08m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺御殿山 | 築9年 |
| 2022/06 | 成約1億3,000万円 | 138万円/m2 | 2階 | 93.77m² | 2LDK | ルフォン吉祥寺 | 築13年 |
| 2021/08 | 成約1億2,740万円 | 104万円/m2 | 3階 | 121.76m² | 3LDK | ルフォン吉祥寺 | 築12年 |
| 2021/02 | 成約9,480万円 | 121万円/m2 | 1階 | 78.03m² | 3LDK | ヴィークコート吉祥寺御殿山 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン井の頭
9,400万円- 1LDK
- 76.56m²
- 10階/12階建