NEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
NEST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,006万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.29m² | 東 |
| 302 | 4,071万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.64m² | 東 |
| 404 | 7,437万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.00m² | 南東 |
| 501 | 4,081万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.29m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,437万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 70.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.29m²
- 東
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NEST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NEST価格推移と将来予測
参考相場価格
4,006万円185万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NESTマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
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自然環境
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5井の頭公園駅の目の前に広がる井の頭公園は、散歩やピクニックに最適で、休日には川遊びや芝生でのんびり過ごせるのが魅力です。吉祥寺駅のショッピングモールも利用できるので、自然と都市の両方を楽しめ...
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NESTマンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
NEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | NEST（ネスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.29㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.47m² | 4,076万円 | 3,951万円 |
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- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 159万円/m2 | 1階 | 74.46m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億8,100万円 | 200万円/m2 | 1階 | 90.06m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億2,700万円 | 176万円/m2 | 2階 | 71.78m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築11年 |
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| 2024/11 | 成約1億1,400万円 | 145万円/m2 | 2階 | 78.09m² | 2LDK | ルフォン吉祥寺 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約1億980万円 | 145万円/m2 | 2階 | 75.35m² | 3LDK | ルフォン井の頭公園 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約1億1,990万円 | 164万円/m2 | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築11年 |
| 2024/03 | 成約1億5,600万円 | 148万円/m2 | 2階 | 105.24m² | 3LDK | ルフォン吉祥寺 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約1億2,890万円 | 183万円/m2 | 3階 | 70.34m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺御殿山 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約3,750万円 | 133万円/m2 | 11階 | 28.14m² | 1R | ゼクシア吉祥寺御殿山 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約1億2,100万円 | 166万円/m2 | 2階 | 72.64m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築9年 |
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