893万円〜912万円
坪単価171万円/坪〜175万円/坪
最終更新2026年04月06日
みやびハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
みやびハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 東 |
| 103 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 東 |
| 105 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 東 |
| 201 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 東 |
| 203 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 東 |
| 205 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 東 |
| 206 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメみやびハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,300万円 | 54万円/m² | 1階 | 24.02m² | 1R | センチュリー境南パートII | 築41年 |
| 2026/01 | 成約3,291万円 | 58万円/m² | 4階 | 56.67m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵境 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約811万円 | 51万円/m² | 9階 | 15.60m² | 1R | グローリア初穂武蔵境 | 築40年 |
| オススメ | みやびハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 58万円/m² | 5階 | 59.76m² | 1SLDK | ヴィラージュ武蔵野 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,060万円 | 67万円/m² | 6階 | 15.60m² | 1R | グローリア初穂武蔵境 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 44万円/m² | 1階 | 38.36m² | 1LDK | ピア武蔵野境南 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 4階 | 61.23m² | 2DK | ヴィラージュ武蔵野 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,121万円 | 66万円/m² | 3階 | 16.94m² | 1R | パレス武蔵野10 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約8,498万円 | 70万円/m² | 5階 | 121.11m² | 4SLDK | パークハイツ武蔵境 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約870万円 | 52万円/m² | 10階 | 16.46m² | 1R | グローリア初穂武蔵境 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みやびハイツ資産性スコア
3.56
みやびハイツの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
みやびハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...みやびハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
893万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
みやびハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...みやびハイツマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵境
駅の南口を出るとすぐにイトーヨーカドーがあって買い物には困らないし、近くに日赤もあるので生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。
治安
5新小金井
新小金井駅周辺は治安が良く、酔っ払いなどを見かけたことがないので安心して暮らせます。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
みやびハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
みやびハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | みやびハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町3丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜17.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
みやびハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.39m² | 903万円 | 1,413万円 |
| 1K | 17.39m² | 893万円 | 1,472万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
境南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
900万円- ワンルーム
- 16.12m²
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日