4,065万円〜4,065万円
坪単価278万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年10月21日
東海第2武蔵境マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
東海第2武蔵境マンション部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
303
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.39m²
- 南
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東海第2武蔵境マンション資産性スコア
4.27上位10%
東海第2武蔵境マンションの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
東海第2武蔵境マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東海第2武蔵境マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,065万円56万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
東海第2武蔵境マンション303の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東海第2武蔵境マンションマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵境
5各園では延長保育や一時保育、病児保育などの多様なサービスを提供していて、共働き世帯のニーズに対応しています。武蔵野市独自の地域子育て支援拠点もあり、在宅で子育てをする保護者への支援も充実して...
医療・福祉
新小金井
4保育園や小学校が近く、救急の場合は日赤病院が車で15分ほどの距離にあるので、子どもの急病時にも対応しやすいです。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
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4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東海第2武蔵境マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
東海第2武蔵境マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東海第2武蔵境マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町2丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.39㎡〜48.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東海第2武蔵境マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.39m² | 4,065万円 | 3,664万円 |
東海第2武蔵境マンション売買履歴
- 2017/09
- 2013/12
- 2002/06
- 1998/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約2,990万円 | 61万円/m2 | 2階 | 48.39m² | 3DK | 築35年 | |
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| 2013/12 | 成約1,860万円 | 38万円/m2 | 2階 | 48.39m² | 3DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 成約2,030万円 | 41万円/m2 | 2階 | 48.39m² | 3DK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/02 | 成約2,030万円 | 41万円/m2 | 1階 | 48.39m² | 3DK | 築15年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約4,400万円62万円/m2
- 70.40m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築47年
- 武蔵境ビューハイツ
- 2025/04
- 成約1,600万円23万円/m2
- 68.04m²
- 4K
- 2階
- 当時築46年
- 正和ビル
- 2025/03
- 2025/01
- 成約1,150万円42万円/m2
- 27.10m²
- 1R
- 4階
- 当時築43年
- ダイアパレス武蔵境1
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 成約1,030万円28万円/m2
- 36.39m²
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
- マンション峰
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,070万円 | 68万円/m2 | 6階 | 15.60m² | 1R | グローリア初穂武蔵境 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 49万円/m2 | 1階 | 38.36m² | 1LDK | ピア武蔵野境南 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,131万円 | 66万円/m2 | 3階 | 16.94m² | 1R | パレス武蔵野10 | 築40年 |
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| 2025/04 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 7階 | 70.40m² | 2LDK | 武蔵境ビューハイツ | 築47年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 2階 | 68.04m² | 4K | 正和ビル | 築46年 |
| 2025/03 | 成約8,488万円 | 70万円/m2 | 5階 | 121.11m² | 4SLDK | パークハイツ武蔵境 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,150万円 | 42万円/m2 | 4階 | 27.10m² | 1R | ダイアパレス武蔵境1 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約850万円 | 51万円/m2 | 10階 | 16.46m² | 1R | グローリア初穂武蔵境 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 3階 | 66.75m² | 2LDK | パークハイツ武蔵境 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約1,030万円 | 28万円/m2 | 3階 | 36.39m² | 2DK | マンション峰 | 築45年 |
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