4,112万円〜4,628万円
坪単価 235万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 14.5万円〜15.8万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
フローラル武蔵野
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩3分・築32年
4,112万円〜4,628万円
坪単価 235万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 14.5万円〜15.8万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
フローラル武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フローラル武蔵野部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.6% | 3DK | 58.59m² 南 |
| 103 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.6% | 3DK | 58.59m² 南 |
| 205 | 4,212万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.4% | 3DK | 58.59m² 南 |
| 206 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.3% | 3DK | 57.09m² 南 |
| 301 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.3% | 3DK | 57.09m² 南 |
| 303 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.3% | 3DK | 58.59m² 南 |
| 305 | 4,628万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.9% | 3LDK | 58.60m² 南 |
| 306 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.3% | 3DK | 57.09m² 南 |
| 406 | 4,126万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.2% | 3DK | 57.09m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 4.6%
- 3DK
- 58.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 4.6%
- 3DK
- 58.59m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 4.4%
- 3DK
- 58.59m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 4.3%
- 3DK
- 57.09m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 4.3%
- 3DK
- 57.09m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 4.3%
- 3DK
- 58.59m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 58.60m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 4.3%
- 3DK
- 57.09m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 4.2%
- 3DK
- 57.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約3,690万円 | 60万円/m² | 1階 | 61.29m² | 3LDK | 武蔵境パークハウス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローラル武蔵野賃貸履歴
- 2025/01
- 14.9万円/月
- 58.59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
- 2024/10
- 14.6万円/月
- 58.59m²
- 3DK
- 1階
- 当時築30年
- 2024/08
- 14.4万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築30年
- 2024/06
- 14.5万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/11
- 14.8万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2023/05
- 14.7万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/11
- 14.9万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- 2022/11
- 14.7万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/11
- 14.4万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/11
- 14.7万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 14.9万円/月 | 4階 | 58.59m² | 3DK | 築30年 |
| 2024/10 | 14.6万円/月 | 1階 | 58.59m² | 3DK | 築30年 |
| 2024/08 | 14.4万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築30年 |
| 2024/06 | 14.5万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築30年 |
| 2023/11 | 14.8万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築29年 |
| 2023/05 | 14.7万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築28年 |
| 2022/11 | 14.9万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築28年 |
| 2022/11 | 14.7万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築28年 |
| 2022/11 | 14.4万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築28年 |
| 2022/11 | 14.7万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フローラル武蔵野資産性スコア
3.89
フローラル武蔵野の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローラル武蔵野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラル武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,161万円272万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 71万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
フローラル武蔵野102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラル武蔵野マンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4武蔵境
駅の内装は綺麗で、広すぎず狭すぎずちょうど良い広さです。nonowaがあるのも便利です。
医療・福祉
4田無
田無駅周辺は福祉施設も充実していて、子育て世帯や高齢者にも優しい街だと思います。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
フローラル武蔵野マンション概要
フローラル武蔵野はＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
フローラル武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラル武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町2丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.09㎡〜58.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラル武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.84m² | 4,146万円 | 3,231万円 |
| 3LDK | 58.6m² | 4,628万円 | 6,213万円 |
周辺にあるマンション
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境南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パロス三鷹
4,300万円- 51.97m²
- 2階/6階建