4,786万円〜8,229万円
坪単価 280万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 18.6万円〜29.4万円/月
4.2%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
ゼファー武蔵境
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩7分・築20年
4,786万円〜8,229万円
坪単価 280万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 18.6万円〜29.4万円/月
4.2%〜4.7%
上位20%
4.04最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ゼファー武蔵境資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ゼファー武蔵境部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 23.1万円/月 4.3% | 3LDK | 75.32m² - |
| 102 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 22.8万円/月 4.3% | 3LDK | 74.44m² - |
| 103 | 6,278万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 22.7万円/月 4.3% | 3LDK | 73.96m² - |
| 104 | 6,319万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.8万円/月 4.3% | 3LDK | 74.44m² - |
| 105 | 6,171万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.8万円/月 4.4% | 3LDK | 72.69m² - |
| 106 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 26.4万円/月 4.3% | 4LDK | 85.43m² - |
| 201 | 7,262万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 27.1万円/月 4.5% | 4LDK | 84.14m² - |
| 202 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 24.9万円/月 4.5% | 3LDK | 78.15m² - |
| 203 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 24.2万円/月 4.5% | 3LDK | 75.32m² - |
| 204 | 7,530万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 27.3万円/月 4.3% | 4LDK | 84.77m² - |
| 205 | 6,453万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 23.9万円/月 4.4% | 3LDK | 74.44m² - |
| 206 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 23.7万円/月 4.4% | 3LDK | 73.96m² - |
| 207 | 6,453万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 23.9万円/月 4.4% | 3LDK | 74.44m² - |
| 208 | 6,302万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 23.7万円/月 4.5% | 3LDK | 72.69m² - |
| 209 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 27.5万円/月 4.4% | 4LDK | 85.43m² - |
| 301 | 7,296万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 27.7万円/月 4.5% | 4LDK | 84.14m² - |
| 302 | 6,750万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 25.4万円/月 4.5% | 3LDK | 78.15m² - |
| 303 | 6,522万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 24.7万円/月 4.5% | 3LDK | 75.32m² - |
| 304 | 7,609万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 27.9万円/月 4.4% | 4LDK | 84.77m² - |
| 305 | 6,520万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 24.4万円/月 4.5% | 3LDK | 74.44m² - |
| 306 | 6,472万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 24.2万円/月 4.5% | 3LDK | 73.96m² - |
| 307 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 24.4万円/月 4.5% | 3LDK | 74.44m² - |
| 308 | 6,359万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 24.1万円/月 4.5% | 3LDK | 72.69m² - |
| 309 | 7,607万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 28.1万円/月 4.4% | 4LDK | 85.43m² - |
| 401 | 8,229万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 29.4万円/月 4.3% | 4LDK | 91.55m² - |
| 402 | 6,535万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 24.2万円/月 4.5% | 3LDK | 75.32m² - |
| 403 | 7,628万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 27.3万円/月 4.3% | 4LDK | 84.77m² - |
| 404 | 6,626万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.9万円/月 4.3% | 3LDK | 74.44m² - |
| 405 | 6,539万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 23.7万円/月 4.3% | 3LDK | 73.96m² - |
| 406 | 6,581万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 23.9万円/月 4.4% | 3LDK | 74.44m² - |
| 407 | 6,429万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 23.6万円/月 4.4% | 3LDK | 72.69m² - |
| 408 | 7,673万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 27.6万円/月 4.3% | 4LDK | 85.43m² - |
| 501 | 8,049万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 28.6万円/月 4.3% | 4LDK | 89.40m² - |
| 504 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.6万円/月 4.7% | 2LDK | 52.94m² - |
| 505 | 7,110万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 25.1万円/月 4.2% | 3LDK | 79.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,334万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 74.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 73.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 74.44m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,171万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,272万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 4.3%
- 4LDK
- 85.43m²
- -
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 7,262万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 4.5%
- 4LDK
- 84.14m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 78.15m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,475万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 75.32m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,530万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 4.3%
- 4LDK
- 84.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ゼファー武蔵境販売中・賃貸の物件（0件）
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ゼファー武蔵境売買履歴
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築5,470万円 | 64万円/m² | 1階 | 85.43m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築6,090万円 | 71万円/m² | 4階 | 85.43m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,870万円 | 68万円/m² | 3階 | 85.43m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,580万円 | 65万円/m² | 2階 | 85.43m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,590万円 | 63万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,830万円 | 66万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ゼファー武蔵境販売履歴
- 2021/09
- 2021/01
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 販売 6,580万円 | 83万円/m² | 5階 | 79.08m² | 3LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 販売 5,680万円 | 78万円/m² | 2階 | 72.69m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/04 | 販売 4,990万円 | 67万円/m² | 1階 | 74.44m² | 3LDK | 5年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ゼファー武蔵境賃貸履歴
- 2021/11
- 23.8万円/月
- 75.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/09
- 25万円/月
- 75.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2020/12
- 22万円/月
- 84.77m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2015/10
- 21万円/月
- 84.77m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 23.8万円/月 | 3階 | 75.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/09 | 25万円/月 | 3階 | 75.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/12 | 22万円/月 | 2階 | 84.77m² | 4LDK | 築14年 |
| 2015/10 | 21万円/月 | 2階 | 84.77m² | 4LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ゼファー武蔵境資産性スコア
4.04上位20%
ゼファー武蔵境の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ゼファー武蔵境の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー武蔵境価格推移と将来予測
参考相場価格
6,402万円197万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ゼファー武蔵境101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー武蔵境マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2武蔵境
人が増えて保育園が激戦になったという気になる口コミもありました[7]
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ゼファー武蔵境マンション概要
ＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
ゼファー武蔵境詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー武蔵境 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.94㎡〜91.55㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜29.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー武蔵境間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.94m² | 4,786万円 | 5,729万円 |
| 3LDK | 74.44m² | 6,472万円 | 6,213万円 |
| 4LDK | 85.43m² | 7,607万円 | 7,069万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション武蔵境
4,990万円- 3LDK
- 56.67m²
- 4階/5階建