4,749万円〜8,213万円
坪単価 278万円/坪〜296万円/坪
想定賃料 20万円〜32.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ゼファー武蔵境
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩7分・築20年
4,749万円〜8,213万円
坪単価 278万円/坪〜296万円/坪
想定賃料 20万円〜32.2万円/月
上位20%
4.00最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ゼファー武蔵境資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ゼファー武蔵境部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 102 | 6,273万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 74.44m² - |
| 103 | 6,232万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 73.96m² - |
| 104 | 6,273万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 74.44m² - |
| 105 | 6,125万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 72.69m² - |
| 106 | 7,199万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 28.8万円/月 | 4LDK | 85.43m² - |
| 201 | 7,229万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 28.7万円/月 | 4LDK | 84.14m² - |
| 202 | 6,673万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 78.15m² - |
| 203 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 204 | 7,472万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 28.9万円/月 | 4LDK | 84.77m² - |
| 205 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 74.44m² - |
| 206 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 73.96m² - |
| 207 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 74.44m² - |
| 208 | 6,268万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 72.69m² - |
| 209 | 7,396万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 29万円/月 | 4LDK | 85.43m² - |
| 301 | 7,249万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 30.2万円/月 | 4LDK | 84.14m² - |
| 302 | 6,705万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 78.15m² - |
| 303 | 6,488万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 304 | 7,565万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 30.5万円/月 | 4LDK | 84.77m² - |
| 305 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 74.44m² - |
| 306 | 6,431万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 27万円/月 | 3LDK | 73.96m² - |
| 307 | 6,473万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 74.44m² - |
| 308 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 72.69m² - |
| 309 | 7,549万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 30.6万円/月 | 4LDK | 85.43m² - |
| 401 | 8,213万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 32.2万円/月 | 4LDK | 91.55m² - |
| 402 | 6,514万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 403 | 7,587万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 30.2万円/月 | 4LDK | 84.77m² - |
| 404 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 74.44m² - |
| 405 | 6,508万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 73.96m² - |
| 406 | 6,525万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 74.44m² - |
| 407 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 72.69m² - |
| 408 | 7,624万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 30.2万円/月 | 4LDK | 85.43m² - |
| 501 | 8,013万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 31.1万円/月 | 4LDK | 89.40m² - |
| 504 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20万円/月 | 2LDK | 52.94m² - |
| 505 | 7,082万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 79.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,360万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,273万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 74.44m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,232万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 73.96m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,273万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
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- 74.44m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 6,125万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3LDK
- 72.69m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,199万円
- 新築時価格
- 5,480万円
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- 28.8万円/月
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- 85.43m²
- -
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 7,229万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4LDK
- 84.14m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,673万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 78.15m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,435万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 3LDK
- 75.32m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,472万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 4LDK
- 84.77m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ゼファー武蔵境売買履歴
- 2021/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築3,690万円 | 69万円/m² | 5階 | 52.94m² | 2LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,470万円 | 64万円/m² | 1階 | 85.43m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築6,090万円 | 71万円/m² | 4階 | 85.43m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,870万円 | 68万円/m² | 3階 | 85.43m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,580万円 | 65万円/m² | 2階 | 85.43m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,590万円 | 63万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2022/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,840万円 | 81万円/m² | 5階 | 71.90m² | 2SLDK | 武蔵野ハウス | 築22年 |
| 2025/11 | 成約7,820万円 | 106万円/m² | 4階 | 73.66m² | 3LDK | シーズガーデン武蔵境 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,440万円 | 91万円/m² | 4階 | 59.24m² | 2LDK | ベルジュール武蔵境 | 築22年 |
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| 2025/08 | 成約6,100万円 | 75万円/m² | 4階 | 80.83m² | 2SLDK | 武蔵野ハウス | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,440万円 | 66万円/m² | 3階 | 66.33m² | 2LDK | 武蔵野ハウス | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,890万円 | 90万円/m² | 3階 | 54.00m² | 1SLDK | センチュリー境南IV | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,900万円 | 90万円/m² | 3階 | 54.00m² | 2LDK | センチュリー境南IV | 築18年 |
| 2023/09 | 成約7,270万円 | 94万円/m² | 4階 | 77.17m² | 3LDK | シーズガーデン武蔵境 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約7,490万円 | 99万円/m² | 3階 | 75.57m² | 3LDK | シーズガーデン武蔵境 | 築17年 |
| 2022/04 | 成約7,000万円 | 91万円/m² | 4階 | 76.26m² | 3LDK | シーズガーデン武蔵境 | 築17年 |
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- 2021/11
- 23.8万円/月
- 75.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/09
- 25万円/月
- 75.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2020/12
- 22万円/月
- 84.77m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2015/10
- 21万円/月
- 84.77m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 23.8万円/月 | 3階 | 75.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/09 | 25万円/月 | 3階 | 75.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/12 | 22万円/月 | 2階 | 84.77m² | 4LDK | 築14年 |
| 2015/10 | 21万円/月 | 2階 | 84.77m² | 4LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
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4.00上位20%
ゼファー武蔵境の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ゼファー武蔵境の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー武蔵境価格推移と将来予測
参考相場価格
6,360万円176万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 84.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ゼファー武蔵境101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー武蔵境マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵境
武蔵境駅周辺は教育施設が充実していて、保育園から高等学校まで揃っているので子どもの成長に合わせて選択肢が多いです[1]
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゼファー武蔵境マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
ゼファー武蔵境詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー武蔵境 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.94㎡〜91.55㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜32.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー武蔵境間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.94m² | 4,749万円 | 5,749万円 |
| 3LDK | 74.44m² | 6,431万円 | 6,255万円 |
| 4LDK | 85.43m² | 7,549万円 | 7,113万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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