1,206万円〜4,432万円
坪単価201万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年09月29日
サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 東 |
| 105 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 東 |
| 201 | 4,432万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.50m² | 南 |
| 202 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | 東 |
| 203 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.94m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.50m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.50m²
- 東
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203
- 参考相場価格
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サンハイツ資産性スコア
3.71
サンハイツの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,206万円54万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
サンハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
武蔵境
5武蔵境駅周辺には小児科の病院・クリニックが複数あり、婦人科と小児科があるので子連れは便利です。院内も清潔感があり、わりと空いているので長くても20分ほどしか待ったことがありません[2]
地域コミュニティ
新小金井
2学校が遠く、子どもが毎日2km近く通学しなければならないのは不便に感じます。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町2丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜59.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,297万円 | 1,616万円 |
| 2LDK | 59.5m² | 4,432万円 | 5,304万円 |
サンハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円191〜233万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 6階
- 当時築40年
グローリア初穂武蔵境現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円139〜160万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築42年
ピア武蔵野境南現在築42年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円199〜219万円/坪
- 58〜65m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
ヴィラージュ武蔵野現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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武蔵野ベルハイツ三鷹
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