東長崎ヒルズ
豊島区・東長崎駅 徒歩8分・築36年
2026年07月01日
東長崎ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
東長崎ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 3.9% | 2DK | 44.41m² 南東 |
| 102 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 3.9% | 2DK | 44.58m² 北東 |
| 1階 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.7% | 1DK | 28.00m² - |
| 201 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.0% | 2DK | 44.40m² 南東 |
| 202 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.8% | 2LDK | 44.58m² 南東 |
| 203 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.7% | 1DK | 28.00m² 南東 |
| 2階 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.7% | 1DK | 28.00m² - |
| 2階 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.7% | 1DK | 28.00m² - |
| 303 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 1DK | 28.00m² 南東 |
| 403 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1R | 28.00m² 南東 |
| 502 | 3,721万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.7% | 2LDK | 44.58m² 南東 |
| 506 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1DK | 27.80m² 北西 |
| 602 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.9% | 2DK | 44.58m² 南東 |
| 605 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.5% | 1DK | 28.00m² - |
| 701 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.0% | 2DK | 44.40m² 南東 |
| 702 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.5% | 1K | 28.00m² 南東 |
| 803 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.5% | 1DK | 28.00m² - |
| 805 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1DK | 27.80m² - |
| 901 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 28.90m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 44.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 44.58m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 44.40m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 44.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
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- 4.7%
- 1DK
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- 1,938万円
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- 7.6万円/月
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- 1DK
- 28.00m²
- -
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- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 28.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 28.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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- 2026/05
- 2026/04
- 2025/10
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- 2025/02
- 2024/04
- 2023/03
- 2021/04
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,100万円 | 60万円/m² | 2階 | 18.18m² | 1R | ライオンズマンション椎名町 | 築38年 |
| 2026/04 | 成約850万円 | 47万円/m² | 2階 | 17.73m² | 1R | ライオンズマンション東長崎第3 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,200万円 | 70万円/m² | 4階 | 17.10m² | 1R | マイファリエ椎名町 | 築32年 |
| オススメ | 東長崎ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,360万円 | 70万円/m² | 4階 | 19.38m² | 1K | マイファリエ長崎 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約1,630万円 | 57万円/m² | 2階 | 28.20m² | 2K | ピアニシオンブローニュクレスト | 築38年 |
| 2024/04 | 成約2,100万円 | 72万円/m² | 2階 | 29.01m² | 1DK | マイファリエ十字街 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約800万円 | 36万円/m² | 3階 | 22.12m² | 1K | プライム東長崎 | 築34年 |
| 2021/04 | 成約850万円 | 52万円/m² | 2階 | 16.08m² | 1R | ライオンズマンション椎名町 | 築33年 |
| 2021/03 | 成約870万円 | 51万円/m² | 2階 | 17.01m² | 1R | ライオンズマンション東長崎第3 | 築28年 |
| 2021/01 | 成約1,940万円 | 66万円/m² | 3階 | 29.01m² | 1DK | マイファリエ十字街 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東長崎ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東長崎ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,276万円266万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 84.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東長崎ヒルズマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東長崎
駅の近くに病院があり、急な体調不良のときも安心できます。町医者も多く、医療面で困ることは少ないです。
自然環境
5千川
千川駅周辺は公園や緑が多く、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てにはとても良い環境です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東長崎ヒルズマンション概要
このマンションは西武池袋線東長崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でSRC造り、9階建てのマンションです。
東長崎ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東長崎ヒルズ（ひがしながさきヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区長崎5丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.8㎡〜44.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東長崎ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28m² | 2,002万円 | 1,405万円 |
| 1K | 28.45m² | 2,059万円 | 1,872万円 |
| 1DK | 28m² | 1,989万円 | 2,190万円 |
| 2DK | 44.41m² | 3,353万円 | 3,038万円 |
| 2LDK | 44.58m² | 3,684万円 | 5,410万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.52m²
- 5階/11階建
東長崎ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
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東長崎駅のマンション
東長崎駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。長崎銀座商店街や西友、東急ストアなど常に買い物客でにぎわっています。またマンションや郵便局、としま昭和病院など、安心して生活できる施設が多くあります。池袋へも自転車があれば15分程度でアクセスできます。都心部から比較的近いエリアですが、馴染みやすい穏やかな街として一人暮らしの女性用のマンションなどが人気です。