パークハイム野方
中野区・都立家政駅 徒歩7分・築38年
2026年06月22日
パークハイム野方資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハイム野方部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.6% | 2SLDK | 56.98m² 東 |
| 301 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.8% | 3DK | 56.98m² 東 |
| 402 | 3,801万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.4% | 3LDK | 71.42m² 南 |
| 502 | 3,840万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 5.2% | 3LDK | 71.42m² 南 |
| 503 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 5.2% | 3LDK | 71.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 5.6%
- 2SLDK
- 56.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 5.8%
- 3DK
- 56.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 5.4%
- 3LDK
- 71.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 71.42m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,817万円
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- 16.6万円/月
- 5.2%
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パークハイム野方資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム野方価格推移と将来予測
参考相場価格
3,072万円133万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム野方マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3都立家政
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している店は少ないので、夜間は人通りが減ることもあります。
医療・福祉
2野方
野方駅周辺の医療機関は充実していますが、人気のクリニックは混雑することもあり、待ち時間が長くなることがあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハイム野方マンション概要
パークハイム野方は西武新宿線都立家政駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。
パークハイム野方詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム野方（パークハイムのかた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方6丁目53-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.98㎡〜71.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム野方間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 56.98m² | 3,072万円 | 4,628万円 |
| 3DK | 56.98m² | 2,962万円 | 3,218万円 |
| 3LDK | 71.42m² | 3,817万円 | 6,317万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.13m²
- 1階/5階建
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都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：