1,977万円〜2,159万円
坪単価 298万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8.1万円/月
4.3%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
フォレストパレス吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩10分・築28年
1,977万円〜2,159万円
坪単価 298万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8.1万円/月
4.3%〜4.7%
上位20%
4.06最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
フォレストパレス吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フォレストパレス吉祥寺部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.3% | 1K | 22.60m² 南 |
| 201 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 21.37m² 東 |
| 202 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 21.37m² 東 |
| 203 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.4% | 1K | 23.23m² 東 |
| 205 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.5% | 1K | 22.60m² 東 |
| 206 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.5% | 1K | 22.06m² - |
| 302 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 21.37m² 東 |
| 303 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.4% | 1K | 23.23m² 東 |
| 305 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 22.60m² 東 |
| 306 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 22.60m² 南 |
| 307 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 22.60m² 東 |
| 401 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 21.37m² 東 |
| 402 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 21.37m² 東 |
| 403 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.5% | 1K | 23.23m² 東 |
| 405 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 22.60m² 東 |
| 501 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 21.67m² 東 |
| 502 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.7% | 1K | 21.37m² - |
| 503 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 23.23m² - |
| 505 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.7% | 1K | 21.37m² 東 |
103
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 22.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.37m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.37m²
- 東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 23.23m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
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- 4.5%
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
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302
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
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- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.37m²
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- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 2階 | 55.15m² | 1LDK | 藤和シティスクエア吉祥寺 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレストパレス吉祥寺賃貸履歴
- 2025/09
- 7.5万円/月
- 22.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2025/07
- 7.8万円/月
- 23.23m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2024/09
- 8万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2024/09
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2024/08
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2024/04
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2024/01
- 7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2023/10
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2023/08
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2023/07
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 7.5万円/月 | 1階 | 22.6m² | 1K | 築27年 |
| 2025/07 | 7.8万円/月 | 3階 | 23.23m² | 1K | 築27年 |
| 2024/09 | 8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築26年 |
| 2024/09 | 7.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築26年 |
| 2024/08 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築26年 |
| 2024/04 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築26年 |
| 2024/01 | 7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/10 | 7.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/08 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/07 | 7.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォレストパレス吉祥寺資産性スコア
4.06上位20%
フォレストパレス吉祥寺の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォレストパレス吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストパレス吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,038万円72万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
フォレストパレス吉祥寺103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストパレス吉祥寺マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は家賃相場が周辺駅に比べて高く、コスト面で負担を感じることがあります。
教育環境
5井の頭公園
吉祥寺駅が近いので、子どもの習い事も充実していて困ることがありません。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォレストパレス吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
フォレストパレス吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストパレス吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目36-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.37㎡〜23.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストパレス吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.6m² | 2,041万円 | 1,722万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西荻国際第一マンション
1,980万円- 2DK
- 33.00m²
- 5階/11階建