NPLUS
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩5分・築18年
2026年06月22日
NPLUS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
NPLUS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 1K | 25.55m² - |
| 202 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.9% | 1K | 20.10m² 東 |
| 203 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.9% | 1K | 20.10m² 南東 |
| 301 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.5% | 1K | 25.55m² 南東 |
| 302 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.9% | 1K | 20.10m² 東 |
| 303 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.4% | 1K | 24.10m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.55m²
- -
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.55m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,159万円
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- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,590万円
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- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
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- 4.4%
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NPLUS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NPLUS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,740万円123万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NPLUSマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。
医療・福祉
5井の頭公園
小児科専門医のいるクリニックが駅周辺に複数あり、アレルギーや夜尿症など幅広い診療に対応してもらえます。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
NPLUSマンション概要
NPLUSはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。
NPLUS詳細情報
基本情報
| 建物名 | NPLUS |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜25.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NPLUS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.1m² | 2,374万円 | 1,722万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.29m²
- 1階/7階建