2,501万円〜7,779万円
坪単価 385万円/坪〜451万円/坪
想定賃料 8.2万円〜20.7万円/月
最終更新2026年04月20日
アール・スパイラル吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩6分・築19年
2,501万円〜7,779万円
坪単価 385万円/坪〜451万円/坪
想定賃料 8.2万円〜20.7万円/月
上位3%
4.56最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アール・スパイラル吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アール・スパイラル吉祥寺部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,501万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.50m² 南 |
| 102 | 4,704万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 37.63m² 南 |
| 103 | 4,727万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 37.63m² 南 |
| 104 | 5,207万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 40.77m² 南 |
| 201 | 4,921万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 36.11m² 南 |
| 202 | 4,763万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 36.01m² 南 |
| 203 | 4,760万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 36.01m² 南 |
| 204 | 5,125万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 39.15m² 南 |
| 301 | 7,705万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 56.52m² 南 |
| 302 | 7,770万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 20.7万円/月 | 1LDK | 60.95m² 南 |
| 303 | 7,770万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 20.7万円/月 | 1LDK | 60.95m² 南 |
| 304 | 7,779万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 20.7万円/月 | 1LDK | 60.95m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 21.50m²
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- 4,704万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 37.63m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,727万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
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- 1LDK
- 37.63m²
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- 5,207万円
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- 40.77m²
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- 参考相場価格
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- 1LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1LDK
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203
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
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- 14.5万円/月
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- 2,980万円
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- 15.1万円/月
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 7,705万円
- 新築時価格
- 3,780万円
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- 19.6万円/月
- 1LDK
- 56.52m²
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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アール・スパイラル吉祥寺販売中・賃貸の物件（0件）
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アール・スパイラル吉祥寺売買履歴
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/10 | 新築3,770万円 | 61万円/m² | 3階 | 60.95m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,790万円 | 67万円/m² | 3階 | 56.52m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築2,980万円 | 76万円/m² | 2階 | 39.15m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築2,780万円 | 77万円/m² | 2階 | 36.01m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築2,790万円 | 77万円/m² | 2階 | 36.01m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築2,930万円 | 81万円/m² | 2階 | 36.11m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
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- オススメアール・スパイラル吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/03
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億9,400万円 | 250万円/m² | 3階 | 77.36m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,650万円 | 118万円/m² | 4階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 97万円/m² | 1階 | 30.76m² | 1K | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| オススメ | アール・スパイラル吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 97万円/m² | 1階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約8,800万円 | 98万円/m² | 4階 | 89.24m² | 3LDK | センチュリー吉祥寺南町 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約1億1,800万円 | 152万円/m² | 2階 | 77.36m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約8,990万円 | 126万円/m² | 2階 | 71.20m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺エクシオ | 築20年 |
| 2023/04 | 成約4,320万円 | 89万円/m² | 3階 | 48.39m² | 2DK | ユニアスコスモエイト | 築20年 |
| 2023/04 | 成約1億2,300万円 | 150万円/m² | 1階 | 81.69m² | 2LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約3,270万円 | 90万円/m² | 1階 | 36.03m² | 1LDK | ディナック吉祥寺 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アール・スパイラル吉祥寺資産性スコア
4.56上位3%
アール・スパイラル吉祥寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アール・スパイラル吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アール・スパイラル吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,501万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 116.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
アール・スパイラル吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アール・スパイラル吉祥寺マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5吉祥寺
中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
治安
2井の頭公園
夜道の街灯が少なく安全面で不安があるので、頻繁に深夜帰宅する方にはあまり向いていないと感じます。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アール・スパイラル吉祥寺マンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩6分の距離にあるアール・スパイラル吉祥寺、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。 日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。
アール・スパイラル吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アール・スパイラル吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目28-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜60.95㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜451万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱菱和コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アール・スパイラル吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.5m² | 2,501万円 | 1,743万円 |
| 1LDK | 39.15m² | 5,125万円 | 4,412万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヤマキ第6ユニアス
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