ムサシノレヂデンス
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩15分・築39年
2026年07月21日
ムサシノレヂデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ムサシノレヂデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.8% | 1DK | 30.60m² 南 |
| 207 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.8% | 2DK | 45.92m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 30.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 45.92m²
- 北東
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/10
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,240万円 | 68万円/m² | 8階 | 18.12m² | 1R | ライオンズステーションプラザ吉祥寺ナインビル | 築41年 |
| 2026/06 | 成約3,760万円 | 91万円/m² | 2階 | 41.20m² | 2DK | エクレール吉祥寺 | 築42年 |
| 2026/05 | 成約5,670万円 | 128万円/m² | 1階 | 44.29m² | 1LDK | 吉祥寺ハイツ | 築43年 |
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| 2026/04 | 成約4,380万円 | 99万円/m² | 3階 | 43.95m² | 1LDK | エクレール吉祥寺 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約3,570万円 | 97万円/m² | 3階 | 36.63m² | 1LDK | ジャルダン吉祥寺 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約5,730万円 | 96万円/m² | 2階 | 59.13m² | 2LDK | 吉祥寺タウンホーム | 築41年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 95万円/m² | 2階 | 73.01m² | 3LDK | 吉祥寺タウンホーム | 築41年 |
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 82万円/m² | 5階 | 41.20m² | 1R | エクレール吉祥寺 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 87万円/m² | 4階 | 57.33m² | 2LDK | サニーサイド吉祥寺 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 65万円/m² | 7階 | 54.75m² | 2LDK | サンロードプラザダイアパレス吉祥寺 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ムサシノレヂデンス賃貸履歴
- 2025/07
- 13.5万円/月
- 42.53m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2024/10
- 35万円/月
- 172.0m²
- --
- 3階
- 当時築38年
- 2024/05
- 13万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2022/08
- 13万円/月
- -
- 2DK
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- 2022/06
- 13万円/月
- -
- 2DK
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- 当時築35年
- 2021/12
- 13万円/月
- 45.0m²
- 2DK
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- 2021/11
- 13万円/月
- 44.52m²
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- 2019/06
- 12万円/月
- 57.67m²
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 13.5万円/月 | 3階 | 42.53m² | 2DK | 築38年 |
| 2024/10 | 35万円/月 | 3階 | 172.0m² | -- | 築38年 |
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| 2021/11 | 13万円/月 | 2階 | 44.52m² | 2DK | 築35年 |
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賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ムサシノレヂデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ムサシノレヂデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,147万円41万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ムサシノレヂデンスマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5吉祥寺
習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。
買い物・生活利便性
4三鷹
三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
武蔵野市の口コミ
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4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ムサシノレヂデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
ムサシノレヂデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ムサシノレヂデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目27-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.6㎡〜45.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ムサシノレヂデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.6m² | 2,147万円 | 2,255万円 |
| 2DK | 45.92m² | 3,397万円 | 2,739万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 39.83m²
- 6階/9階建